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8月30日晚間，華夏幸福發(fā)布2023年半年報。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入106.16億元，同比下降26.09%；實現(xiàn)銷售額48.27億元，同比下降34.07%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-12.67億元；經(jīng)營凈現(xiàn)金流1.55億元。

華夏幸福表示，2023年下半年，公司將繼續(xù)在完成“保交樓”和債務重組的前提下，堅定不移推行“全面轉型產(chǎn)業(yè)新城服務商”發(fā)展戰(zhàn)略，重塑優(yōu)化機制以確保戰(zhàn)略落地、保障持續(xù)發(fā)展。

公告顯示，2023年1月份-8月份公司實現(xiàn)63個項目/64712套復工，14個項目/17627套交付。

華夏幸福相關負責人對記者表示，今年上半年，公司堅決完成“保交樓”第一要務，千方百計籌措資金，全力以赴復工復產(chǎn)，多措并舉確保項目開復工與交付。通過銷售回款、資產(chǎn)處置回款、欠款催收、借助政府平臺存量資產(chǎn)融資、跨區(qū)域資源調配、國家專項借款等多種方式籌集資金，在項目屬地政府支持和資源單位的配合下，確保房屋按期交付。

此外，華夏幸福金融債務重組簽約已超85%。公告顯示，華夏幸福在省市政府及專班的指導支持下，于2021年9月30日公布《華夏幸福債務重組計劃》，截至報告披露日，實現(xiàn)金融債務重組簽約金額約1864.69億元（含49.6億美元境外債），約占金融債務金額2192億元的85.1%。華夏幸福對已簽署《債務重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關債權人已啟動三批現(xiàn)金兌付，預計兌付金額合計為44.49億元。

與此同時，境內(nèi)外公司債券全部重組完成。面值49.6億美元的境外債協(xié)議安排重組已正式生效，并已完成重組交割。面值371億元的公司債券已召集債券持有人會議并審議通過。

值得關注的是，今年上半年，華夏幸福全面重啟原有業(yè)務、做大做強創(chuàng)新業(yè)務。在“產(chǎn)業(yè)新城服務商”戰(zhàn)略牽引下，公司持續(xù)重塑優(yōu)化業(yè)務組合，全面重啟產(chǎn)業(yè)新城等原有業(yè)務，做大做強創(chuàng)新業(yè)務。

半年報顯示，在重啟產(chǎn)業(yè)新城經(jīng)營方面，一是產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域平穩(wěn)運行并持續(xù)優(yōu)化。2023年上半年，華夏幸福在各區(qū)域共新增簽約包括深圳中尚恒業(yè)、北京遠大、蘇州威博達、蚌埠明威等18家入園企業(yè)，新增簽約投資額101.3億元；同時在對外合作、服務轉型方面有所突破。二是產(chǎn)業(yè)招商能力持續(xù)強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團自研7級招商賽道，聚焦189個招商標準產(chǎn)品單元精準招商，2023年上半年為4個市場化合作委托區(qū)域引入10個產(chǎn)業(yè)項目，固定資產(chǎn)投資額為46.76億元。三是封裝并輸出園區(qū)及城市發(fā)展綜合解決方案，以及產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)集群打造、城市規(guī)劃建設、城市運營、城市營銷、投融資等全流程全方位服務，面向地方政府提供一體化服務，持續(xù)打造產(chǎn)業(yè)新城綜合解決方案系統(tǒng)性輸出平臺。

在做大做強創(chuàng)新業(yè)務方面，華夏幸福上述負責人表示，公司重塑以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心的政府服務體系和以空間服務為核心的企業(yè)服務體系，同時積極探索地產(chǎn)發(fā)展新模式。

清華大學戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)研究中心副主任胡麒牧對《證券日報》記者表示：“公司一方面通過一系列舉措展示償債能力，穩(wěn)定投資者預期；另一方面積極尋求業(yè)務增長點，進行輕資產(chǎn)轉型，打造服務型業(yè)務架構。總的來看，隨著市場預期逐步穩(wěn)定，對華夏幸福進一步脫困并轉型發(fā)展提供了有利環(huán)境。”

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