粵宏遠(yuǎn)A2023年半年度董事會經(jīng)營評述內(nèi)容如下：

(資料圖片僅供參考)

一、報告期內(nèi)公司從事的主要業(yè)務(wù)

報告期內(nèi)，公司從事的主要業(yè)務(wù)、主要產(chǎn)品及其用途、經(jīng)營模式等未發(fā)生重大變化；業(yè)績驅(qū)動因素主要為宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、行業(yè)調(diào)控政策等。報告期內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)面臨一定壓力，行業(yè)調(diào)控政策因應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢變化亦逐步作出優(yōu)化調(diào)整。公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時經(jīng)營含鉛廢.物回收與利用、原煤開采與銷售、工業(yè)區(qū)廠房租賃、水電工程建設(shè)、新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用的上市公司，目前主要產(chǎn)品和服務(wù)包括住宅、商鋪、車位、再生鉛、原煤、工業(yè)區(qū)廠房租賃、水電安裝及維護(hù)服務(wù)、儲能電池等。

1.房地產(chǎn)

公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)策劃及銷售代理等，產(chǎn)品包括洋房、別墅、公寓、車位、商鋪等，業(yè)務(wù)區(qū)域目前主要分布在東莞地區(qū)，惠州和江蘇昆山亦有個別項目。全資子公司宏遠(yuǎn)地產(chǎn)精耕東莞房地產(chǎn)市場多年，歷年來在東莞市場推出宏遠(yuǎn)花園、金豐花園，江南世家、江南雅筑、江南第一城，活力康城、康城假日、御庭山、帝庭山等一系列品質(zhì)優(yōu)良、具有較高知名度的房地產(chǎn)項目，連續(xù)多年被評為房地產(chǎn)綜合開發(fā)先進(jìn)企業(yè)單位，品牌享譽東莞房地產(chǎn)市場。報告期內(nèi)，宏遠(yuǎn)地產(chǎn)主要開發(fā)項目為東莞南城時代國際和江蘇昆山宏遠(yuǎn)商務(wù)中心，主要銷售項目為東莞橋頭帝庭山花園。

公司除自主開發(fā)外，近年來亦通過以參與土地聯(lián)合競拍、項目增資擴(kuò)股等形式，積極加強(qiáng)與行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的項目合作。截至報告期末，公司參股的地產(chǎn)合作項目共有10個，分別為東莞南城翡麗山和翡翠東望花園、東莞寮步金域東方花園、惠州惠城魅力花園、東莞麻涌江岸和花園江灣花園、東莞洪梅星辰花園、惠州惠陽文瀚花園、東莞厚街瑧山悅花園、東莞南城瑧灣匯花園。

2.環(huán)保產(chǎn)業(yè)①再生鉛

公司旗下的控股公司英德新裕公司是廣東省內(nèi)再生鉛行業(yè)較大型企業(yè)之一，為清遠(yuǎn)市總部企業(yè)、廣東省高新技術(shù)企業(yè)，持有由廣東省環(huán)境保護(hù)廳核發(fā)的《危險廢.物經(jīng)營許可證》及清遠(yuǎn)市生態(tài)環(huán)境局核發(fā)的《排污許可證》，合法生產(chǎn)資質(zhì)證照齊全，主要經(jīng)營含鉛廢.物回收利用和再生鉛生產(chǎn)，核發(fā)處理能力：收集、貯存、利用含鉛廢.物（HW31類中的384-004-31、900-052-31）和有色金屬采選和冶煉廢.物（HW48類中的321-004-48、321-010-48、321-013-48、321-014-48、321-016-48、321-019~022-48、321-027-48、321-029-48）共13.7萬噸/年（其中廢鉛蓄電池10萬噸/年），主要產(chǎn)品包括粗鉛、精鉛等。再生鉛產(chǎn)品適用于鉛酸蓄電池、涂料、板材及合金等行業(yè)，其中，鉛酸蓄電池為鉛下游主要消費領(lǐng)域。再生鉛業(yè)務(wù)主要的業(yè)績驅(qū)動因素為環(huán)保政策及財稅政策的變化、行業(yè)規(guī)范發(fā)展?fàn)顩r、鉛下游企業(yè)需求變化情況等。

英德新裕公司的生產(chǎn)模式為收集的廢鉛酸蓄電池經(jīng)破碎分選后篩選出來的板柵等投入富氧側(cè)吹爐熔煉產(chǎn)出粗鉛，收集的含鉛物料經(jīng)過配料后投入固硫還原熔煉爐經(jīng)過熔煉產(chǎn)出粗鉛。銷售模式為直銷方式，具體采用現(xiàn)貨銷售、點價銷售、月度長單等銷售方式。結(jié)合不同銷售區(qū)域和消費情況，參考LME的鉛產(chǎn)品價格走勢、上海期貨交易所或相關(guān)金屬商品網(wǎng)（如SMM上海有色網(wǎng)等）發(fā)布的鉛價格進(jìn)行參考定價。

主要產(chǎn)品的工藝流程：廢鉛酸蓄電池在分離廢硫酸后，通過自動化破碎分選系統(tǒng)得到聚丙烯、硬塑料和隔板、鉛膏以及板柵；板柵堆存后自然干燥，經(jīng)板柵熔煉爐熔煉后產(chǎn)出粗鉛和爐渣，經(jīng)富氧側(cè)吹爐熔煉后產(chǎn)出粗鉛和鐵冰銅。其中粗鉛繼續(xù)熔煉至合金液后進(jìn)行鑄錠，經(jīng)鉛合金配置鍋，升溫融化后加入錫、鈣等合金元素調(diào)整成分得到鉛浮渣和合格的鉛合金液，鉛合金液由鉛合金鑄錠機(jī)組進(jìn)行鑄錠；爐渣、鉛浮渣、鉛膏與鉛煙塵、鐵屑等原輔物料分別采用裝載機(jī)按比例配料、混合后，通過制磚機(jī)制團(tuán)，自然干燥后干團(tuán)塊和焦炭經(jīng)還原固硫熔煉爐熔煉產(chǎn)出爐渣和粗鉛。

②新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用

新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用作為公司在廢舊鉛酸蓄電池回收利用項目上的延伸和拓展，目前尚處于起步階段。其中，孫公司廣東宏遠(yuǎn)新材料科技有限公司新能源汽車廢舊動力蓄電池回收、梯次利用及再生業(yè)務(wù)項目立項已完成，現(xiàn)正在進(jìn)行項目設(shè)計、可研、環(huán)評、能評、安評等工作；報告期內(nèi)新設(shè)立的廣東宏途新能源有限公司，目前主要開展動力電池貿(mào)易、儲能設(shè)備設(shè)計和生產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

3.煤炭

公司下屬有煤炭溝煤礦、核桃坪煤礦兩礦，主營煤炭的開采及銷售。煤炭溝煤礦可采煤層原煤以低～中灰、特低～中硫、低至特低磷煙煤為主，各可采煤層可分別作煉焦、工業(yè)動力、民用取暖、一般工業(yè)鍋爐、汽化等用煤。截止儲量評審基準(zhǔn)日2016年8月31日，煤炭溝煤礦預(yù)留礦區(qū)范圍內(nèi)核實焦煤資源儲量9993萬噸，其中保有資源儲量9941萬噸（黔國土資儲備字[2017]48號）。核桃坪煤礦煤種為低灰、特低硫、中揮發(fā)份、中熱值的主焦煤，是適用于煉焦的優(yōu)質(zhì)煤種。截止儲量評審基準(zhǔn)日2020年8月31日，核桃坪煤礦預(yù)留礦區(qū)范圍內(nèi)核實焦煤資源儲量3242.88萬噸，其中保有資源儲量2965萬噸（黔自然資儲備字[2020]246號）。煤炭溝煤礦、核桃坪煤礦原為15萬噸/年煤礦，我司遵從貴州省煤礦兼并重組政策推進(jìn)煤礦整合。報告期內(nèi)兩礦的主要工作為推進(jìn)45萬噸/年煤礦擴(kuò)建相關(guān)工作，未進(jìn)行采掘生產(chǎn)，同時公司亦著手推動煤礦資產(chǎn)的盤活。報告期內(nèi)，公司煤礦無開展礦產(chǎn)勘探活動。

報告期內(nèi)公司的經(jīng)營情況分析

2023年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入174,527,160.76元，比上年同期減少50.20%，歸屬于母公司股東的凈利潤3,142,566.72元，比上年同期減少80.65%。上半年公司業(yè)績同比降幅較大，主要是本期商品房銷售收入、再生鉛銷售收入減少，以及股權(quán)合作房地產(chǎn)項目已售商品房本期達(dá)到收入確認(rèn)條件的情形較少致公司相應(yīng)的投資收益同比減少所致。（一）房地產(chǎn)

2023年上半年，受外部環(huán)境因素影響，東莞市作為典型的外向型經(jīng)濟(jì)城市，工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)承壓、經(jīng)濟(jì)增長放緩，然而，通過積極落實推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的各項政策措施，東莞市在投資和消費方面仍有一定的活力，其中，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長9.1%，引領(lǐng)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)中有升。上半年，東莞市房地產(chǎn)市場政策延續(xù)去年的寬松基調(diào)，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展為目標(biāo)，繼續(xù)通過適度降低購房首付和銀行、公積金信貸利率等多措并舉激發(fā)市場活力。新房銷售方面，根據(jù)東莞住建局發(fā)布的新建商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，2023年1至6月新房網(wǎng)上簽約銷售累計約164.44萬㎡，同比增加30.02%。受上半年豪宅項目熱銷影響，新房成交均價同比略有上漲。

報告期內(nèi)，公司自營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，主要是推售帝庭山花園剩余的少量別墅和洋房，繼續(xù)推進(jìn)時代國際項目施工建設(shè)并開展開盤前期的營銷策劃工作。股權(quán)合作項目方面，上半年建設(shè)施工和推售工作穩(wěn)步推進(jìn)，主要銷售項目為東莞南城瑧灣匯、厚街瑧山悅、洪梅星辰花園以及惠州惠陽文瀚花園，其中豪宅項目南城瑧灣匯受到市場較大關(guān)注和認(rèn)可，銷售暢旺。

（二）環(huán)保產(chǎn)業(yè)

上半年，我國經(jīng)濟(jì)修復(fù)預(yù)期較強(qiáng)，但面對主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增速放緩趨勢，并疊加鉛金屬下游進(jìn)入消費淡季，需求端預(yù)期偏弱，鉛價于上半年維持區(qū)間震蕩走勢。報告期內(nèi)，公司加強(qiáng)對英德新裕公司經(jīng)營管理層的人才隊伍建設(shè)，同時持續(xù)拓寬采購渠道，加強(qiáng)原材料采購成本控制。1至6月，英德新裕公司合計回收廢鉛酸蓄電池4262.0624噸，其他廢.物廢渣1738.85噸；生產(chǎn)粗鉛2787.905噸，精鉛4873.383噸，合金鉛661.64噸，高銻鉛968.446噸；銷售粗鉛531.73噸，精鉛4833.633噸，合金鉛585.67噸，高銻鉛938.576噸；期末庫存粗鉛0噸，精鉛8.7噸，合金鉛75.97噸，高銻鉛29.87噸。

隨著新能源汽車市場滲透率的不斷攀升以及動力電池退役潮來襲，新能源電池回收市場空間日益突顯，公司持續(xù)關(guān)注和挖掘潛在的投資機(jī)會。2023年上半年，經(jīng)過前期深入的項目調(diào)研和論證工作，公司已加快新能源電池回收項目的布局落子。2023年1月，孫公司廣東宏遠(yuǎn)新材料科技有限公司通過招拍掛方式以1319萬元競得位于韶關(guān)市仁化縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園占地68,690.68平方米的工業(yè)用地，該項目主要擬從事新能源汽車廢舊動力蓄電池回收、梯次利用及再生業(yè)務(wù)，目前該項目立項已完成，現(xiàn)正在進(jìn)行項目設(shè)計、可研、環(huán)評、能評、安評等工作。2023年2月，宏遠(yuǎn)新材料公司參與出資設(shè)立控股子公司廣東宏途新能源有限公司，經(jīng)營范圍包括新能源汽車廢舊動力蓄電池回收及梯次利用、電池銷售、電子元器件與機(jī)電組件設(shè)備制造等，目前，宏途新能源公司主要開展動力電池貿(mào)易、儲能設(shè)備設(shè)計和生產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

（三）煤炭

2023年上半年，公司煤礦業(yè)務(wù)方面主要是跟進(jìn)辦理煤炭溝煤礦新工業(yè)廣場土地使用手續(xù)相關(guān)事宜以及核桃坪煤礦獨立法人公司設(shè)立和采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2022年10月，為盤活煤礦資產(chǎn)，公司以26144.66萬元的價格向貴州富能能公司轉(zhuǎn)讓貴州宏泰公司70%股權(quán)及應(yīng)收貴州宏泰公司的全部債權(quán)（貴州宏泰公司的核心資產(chǎn)權(quán)益為煤炭溝煤礦），交易成就需滿足先決條件：即貴州宏泰公司在合同簽署日后的5個月內(nèi)需通過招拍掛程序競得煤炭溝煤礦“工業(yè)廣場土地”使用權(quán)，如未滿足上述條件，受讓方有權(quán)解除合同，也有權(quán)決定是否放棄先決條件的滿足。2023年2月26日，公司收到貴州富能能公司簽署的《溝通函》，貴州富能能公司承諾：“《收購合同》中約定先決條件（即,工業(yè)廣場土地取得‘土地成交確認(rèn)書’）未能在合同約定的5個月內(nèi)完成，可將本先決條件履行期限自動順延，我司承諾不行使單方解除權(quán)”。截至6月30日，上述先決條件尚未成就，股權(quán)也未辦理過戶。至2023年7月19日，威寧縣自然資源局在貴州省公共資源交易云網(wǎng)站對上述“工業(yè)廣場土地”進(jìn)行國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告，于8月23日，貴州宏泰礦業(yè)有限公司與威寧縣自然資源局簽訂《威寧自治縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓確認(rèn)書》，故本交易合同交易先決條件已成就，接下來，公司將按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款和完成股權(quán)過戶等交接工作。

報告期內(nèi)，根據(jù)貴州省能源局關(guān)于保留煤礦設(shè)立獨立法人公司的政策精神，公司繼續(xù)推進(jìn)下屬煤礦有關(guān)設(shè)立獨立法人公司的工作。公司本報告期主要圍繞核桃坪煤礦獨立法人公司設(shè)立，以及保障該礦資產(chǎn)獨立安全開展相關(guān)工作。為解除核桃坪煤礦因鴻熙公司及其旗下掛靠煤礦涉訴致使采礦權(quán)被連帶司法查封、無法正常建設(shè)經(jīng)營的困局，公司積極促成鴻熙公司及其旗下掛靠煤礦與對應(yīng)的債權(quán)人開展調(diào)解和協(xié)商。公司于2023年7月完成對核桃坪煤礦獨立法人公司貴州宏途鑫業(yè)礦業(yè)有限公司的設(shè)立。

發(fā)展戰(zhàn)略和未來一年經(jīng)營計劃

公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時經(jīng)營含鉛廢.物回收與利用、原煤開采與銷售、工業(yè)區(qū)廠房租賃、水電工程建設(shè)、新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用的上市公司，其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為公司近年來主要的業(yè)績貢獻(xiàn)利潤來源。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在東莞地區(qū)，經(jīng)營模式包含自主開發(fā)及合作開發(fā)，歷來堅持穩(wěn)健經(jīng)營、規(guī)范管理，在區(qū)域市場有較好的品牌形象和信譽優(yōu)勢。當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)增長放緩、地緣政治不穩(wěn)定因素增多，需求面臨收縮，經(jīng)濟(jì)預(yù)期偏弱的情況下，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面對的不確定性因素增多，預(yù)期未來房地產(chǎn)市場存在居民收入和財富預(yù)期受影響致住房需求面臨收縮的可能，但放眼于中長期格局和具體的區(qū)域價值前景，以大灣區(qū)城市群等為代表的熱點區(qū)域，預(yù)期仍將有較大的發(fā)展空間。寄望于“新一線”城市、“雙萬”城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及制造業(yè)之都的人口、人才持續(xù)流入紅利，預(yù)期東莞房地產(chǎn)市場將愈加穩(wěn)健。但公司在企業(yè)規(guī)模發(fā)展上的劣勢在一定程度上限制了業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。鑒于此，公司在堅持做好主業(yè)的前提下，將結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策等情況持續(xù)開展對企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的研判、探索和嘗試。

（1）房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

2023年加快帝庭山72棟等尾盤的營銷以及已售物業(yè)的銷售確認(rèn)工作；時代國際項目加快建設(shè)進(jìn)度,盡早推盤；昆山項目爭取早日完成銷售證手續(xù)；密切跟進(jìn)在建合作項目瑧灣匯等項目的開發(fā)銷售以及其他在售項目的去貨情況，確保回款穩(wěn)定與現(xiàn)金流安全；在穩(wěn)定現(xiàn)有股權(quán)合作的基礎(chǔ)上尋找儲備土地、自主開發(fā)項目或其他整合并購機(jī)會。

（2）再生鉛業(yè)務(wù)

新裕公司加強(qiáng)廢鉛電池處置成本管理，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)營管理隊伍，拓展采購和銷售渠道，降本增效；充分利用牌照優(yōu)勢，廣泛拓展含鉛廢料業(yè)務(wù)；加快項目調(diào)研論證工作，積極拓展其他合適的再生資源項目；電池回收體系各收集點繼續(xù)完善綜合危廢收集牌照申領(lǐng)工作，加強(qiáng)渠道開拓，堅持效益優(yōu)先，靈活經(jīng)營。

（3）新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用

公司結(jié)合英德新裕在廢舊鉛酸蓄電池回收利用方面的成熟經(jīng)驗，通過協(xié)同外部專業(yè)機(jī)構(gòu)在動力電池梯次利用上的技術(shù)技能積累，計劃新開拓新能源汽車廢舊動力蓄電池包梯次利用與拆解示范線；積極探討在新能源汽車廢舊動力蓄電池回收領(lǐng)域的上下游合作，逐步構(gòu)建循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)鏈。

（4）煤礦業(yè)務(wù)

核桃坪煤礦：落實技術(shù)人員對接施工隊項目部工作，加快完善技術(shù)類工作；擬定開展污水處理、供電用電、監(jiān)控室搬遷、炸藥庫整改、施工出圖等相應(yīng)事項工作；做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)相關(guān)工作的資料準(zhǔn)備；繼續(xù)對接建設(shè)用地手續(xù)辦理工作等。煤炭溝煤礦：落實與貴州富能能公司的煤礦交接工作。

向商品房承購人因銀行抵押貸款提供擔(dān)保

銀行按揭貸款擔(dān)保：本公司下屬孫公司東莞市帝庭山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按房地產(chǎn)經(jīng)營慣例，在承購人提供住房抵押擔(dān)保的基礎(chǔ)上為商品房承購人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，截至2023年6月30日止累計擔(dān)保余額為人民幣2,243.9萬元，均為階段性擔(dān)保，階段性擔(dān)保期限為自借款合同簽訂之日起至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止。

二、核心競爭力分析

報告期內(nèi)，公司核心競爭力無重大變化。公司是立足于東莞市場的本土房企，深耕東莞市場多年，歷年來陸續(xù)開發(fā)出一系列品質(zhì)優(yōu)良、有較高知名度的房地產(chǎn)項目，已積累起專業(yè)化、品牌化的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，連續(xù)多年被評為房地產(chǎn)綜合開發(fā)先進(jìn)企業(yè)單位。公司在做好宏遠(yuǎn)地產(chǎn)自營項目的同時，以宏遠(yuǎn)投資為加強(qiáng)與行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)合作的新平臺，構(gòu)建自營品牌項目與合作項目雙向共同發(fā)展，極大拓寬業(yè)務(wù)空間。

為滿足企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展需要，在平衡守成與創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，公司堅持夯實基礎(chǔ)主業(yè)，并積極尋求多元開拓，以創(chuàng)新促發(fā)展。公司下屬控股企業(yè)英德新裕公司為廣東省內(nèi)再生鉛行業(yè)較大型企業(yè)之一、廣東省高新技術(shù)企業(yè)，在廢鉛酸電池拆解利用方面經(jīng)驗積累深厚、技術(shù)儲備成熟，公司依托再生鉛項目為基點，以建設(shè)綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈為目標(biāo)，已積極參與布局新能源汽車廢舊動力蓄電池回收及梯次利用等再生資源相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目。

公司近期核心競爭力的其他變化主要為煤礦采礦權(quán)的變化：近年來，公司在推進(jìn)煤礦擴(kuò)建的同時，亦加快盤活煤礦資產(chǎn)：2022年10月，公司轉(zhuǎn)讓貴州宏泰公司70%股權(quán)及應(yīng)收貴州宏泰公司的全部債權(quán)（貴州宏泰公司的核心資產(chǎn)權(quán)益為煤炭溝煤礦），交易成就以公司競拍取得煤炭溝煤礦“工業(yè)廣場土地”使用權(quán)為先決條件。報告期內(nèi)，公司持續(xù)關(guān)注和跟進(jìn)煤炭溝煤礦“工業(yè)廣場土地”掛牌和競拍工作，截至2023年6月末，該交易成就的先決條件未達(dá)成，股權(quán)未辦理過戶；至2023年8月23日，貴州宏泰礦業(yè)有限公司與威寧縣自然資源局簽訂《威寧自治縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓確認(rèn)書》，故本交易合同交易先決條件已成就，接下來，公司將按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款和完成股權(quán)過戶等交接工作。轉(zhuǎn)讓煤炭溝煤礦資產(chǎn)激發(fā)了公司資產(chǎn)活力，對公司未來財務(wù)狀況有一定積極影響，亦優(yōu)化了公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供助力。

三、公司面臨的風(fēng)險和應(yīng)對措施

公司面臨的主要風(fēng)險包括：外部環(huán)境不確定性下的宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、行業(yè)政策風(fēng)險、安全生產(chǎn)風(fēng)險、商業(yè)信用風(fēng)險、技術(shù)替代風(fēng)險、市場風(fēng)險。具體如下：

1、外部環(huán)境不確定性下的宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險：

全球經(jīng)濟(jì)衰退和國際地緣局勢波動，宏觀經(jīng)濟(jì)面臨較大的不確定性。

2、政策風(fēng)險：

①宏觀經(jīng)濟(jì)周期性波動下，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策具有不確定性。

②煤礦項目擴(kuò)能技改過程繁復(fù)，項目報批工作具有不確定性；供給側(cè)改革大背景下，項目投產(chǎn)時間及其實際收益難以準(zhǔn)確預(yù)計；存在地區(qū)上發(fā)生的其他煤礦安全生產(chǎn)事故致監(jiān)管收緊的可能；存在因環(huán)保治理力度加強(qiáng)，需加大環(huán)保投入的可能。

③環(huán)保整治政策和打擊非法回收冶煉企業(yè)執(zhí)法力度的持續(xù)性不確定，再生鉛生產(chǎn)的主要原料廢鉛蓄電池缺乏有力保障；行業(yè)退稅政策對再生鉛企業(yè)的支持力度變動。

④新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用項目已完成立項，但還需辦理相關(guān)前置審批手續(xù)，后續(xù)項目落地和具體業(yè)務(wù)開展具有不確定性。

應(yīng)對措施：

①加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展動向、城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、行業(yè)調(diào)控趨勢的研究；加強(qiáng)對城市更新項目的調(diào)研與尋獵；加強(qiáng)對新環(huán)境下房地產(chǎn)經(jīng)營模式的研究；加強(qiáng)與房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)的合作，實現(xiàn)資金和產(chǎn)業(yè)良性互動。

②及早研判，快速落實，實時跟蹤項目審批建設(shè)進(jìn)度；落實責(zé)任做好煤礦安全工作，筑牢煤礦安全防線；重視煤礦環(huán)保工作，構(gòu)建綠色環(huán)保礦山；緊跟當(dāng)?shù)孛旱V行業(yè)政策導(dǎo)向，結(jié)合公司實際需求，適時調(diào)整煤礦業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，選擇更有利于公司和股東利益的方式來盤活煤礦資產(chǎn)。

③完善固廢收集點體系建設(shè)，有效保障原材料供應(yīng)并提升新裕公司品牌知名度。

④加強(qiáng)對新項目的管理和監(jiān)督，保持良好對接和溝通，根據(jù)政策和市場變化及時調(diào)整，加快推動項目落地實施。

3、安全生產(chǎn)風(fēng)險

①煤礦固有的特殊生產(chǎn)環(huán)境下存在潛在的人為或不可預(yù)知因素妨礙安全生產(chǎn)。

②存在可能因設(shè)備故障或人為操作不當(dāng)?shù)纫馔庠蛟斐森h(huán)境污染或人身安全的風(fēng)險。

應(yīng)對措施：

①加強(qiáng)煤礦隱患排查，做好危險源辨識與風(fēng)險評估，構(gòu)建健全煤礦安全生產(chǎn)風(fēng)險預(yù)防機(jī)制；持續(xù)做好煤礦從業(yè)人員安全教育培訓(xùn)工作，營造煤礦安全生產(chǎn)、安全管理氛圍。

②加強(qiáng)生產(chǎn)過程管理，持續(xù)監(jiān)測做到合格排放；加強(qiáng)生產(chǎn)設(shè)施和配套設(shè)備的日常巡查檢修力度，確保有效運行，及時淘汰落后設(shè)備。

③加強(qiáng)新能源汽車廢舊動力蓄電池回收利用從業(yè)人員規(guī)范作業(yè)培訓(xùn)，全面落實回收、貯存、轉(zhuǎn)移等重點環(huán)節(jié)的安全操作規(guī)范。

4、商業(yè)信用風(fēng)險

煤礦兼并重組牽涉多方主體，利益關(guān)系錯綜復(fù)雜，地方營商環(huán)境差異與合作方可能存在的失信行為將對守信方帶來利益損害。

應(yīng)對措施：事前做好交易對方誠信狀況和信用風(fēng)險調(diào)查；加強(qiáng)合同管理制度建設(shè)和合同管理人員培訓(xùn)，樹立防范處理信用風(fēng)險的法律意識；及時跟蹤合同執(zhí)行情況，堅決以法律手段維護(hù)公司合法權(quán)益。

5、技術(shù)替代風(fēng)險

存在因技術(shù)更新迭代或固廢設(shè)施環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不斷提高的可能，以致部分高污染固廢處理技術(shù)被低污染技術(shù)所替代，企業(yè)在環(huán)保投入方面力度加大，生產(chǎn)成本提高從而影響企業(yè)效益。

應(yīng)對措施：加強(qiáng)與科研單位和院校的溝通交流和技術(shù)合作，重視技術(shù)型人才隊伍建設(shè)培育，適時更新生產(chǎn)工藝和設(shè)備。

6、市場風(fēng)險

大宗商品價格波動風(fēng)險。原材料、燃料或產(chǎn)成品的價格波動會對經(jīng)營成果產(chǎn)生一定的影響。

應(yīng)對措施：強(qiáng)化產(chǎn)品銷售定價和成本控制；加強(qiáng)公司的采購管理，提高成本轉(zhuǎn)移的能力；加強(qiáng)生產(chǎn)周期、銷售和物流周期的管理，提高公司的運營效率；適當(dāng)運用期貨套期保值，實現(xiàn)企業(yè)利潤平滑穩(wěn)定。

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