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本報記者 施露

10月27日晚間，中華企業(yè)披露2022年第三季度報告，公司前三季度實現(xiàn)營收18.91億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額33.54億元。

截至三季度末，在中華企業(yè)緊抓項目的銷售工作下，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上半年凈增25.88億元；同時保持“三道紅線”零踩線，剔除預(yù)收賬款和合同負債后的資產(chǎn)負債率為65.52%；凈負債率為30.70%；現(xiàn)金短債比為7.16，均維持“綠檔”水平，實現(xiàn)財務(wù)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化。

在穩(wěn)健的戰(zhàn)略以及運營策略的指導(dǎo)下，中華企業(yè)市場銷售規(guī)模進一步突破，2022年第三季度實現(xiàn)簽約面積73，809.65平方米，同比增加168.17%；簽約金額652，006.77萬元，同比增加922.45%。其中上海作為公司的核心市場，市場增長潛力充分，三季度貢獻逾九成，進一步鞏固了公司的區(qū)域深耕優(yōu)勢。

銷售端的回暖傳導(dǎo)至投資端，中華企業(yè)今年第三季度積極把握吸納優(yōu)質(zhì)土儲、優(yōu)化區(qū)域布局的機會，在上海第三批集中供地中接連獲得寶山顧村、松江廣富林兩宗優(yōu)質(zhì)地塊，與保利發(fā)展以19.03億元聯(lián)合競得計容面積79，284.8平方米的寶山顧村地塊；并以68.14億元競得計容面積250，427.12平方米的松江廣富林地塊。

通過上海第三輪集中供地，中華企業(yè)進一步擴充了一線城市土地儲備，有利于強化公司深耕上海的發(fā)展戰(zhàn)略，提升未來業(yè)績增長點。

（編輯 李波 白寶玉）

關(guān)鍵詞： 中華企業(yè)