4月27日，奧園美谷（000615）發布業績預告，公司預計2021年1-12月歸屬上市公司股東的凈利潤-3.00億至-2.50億，同比變動-255.45%至-196.21%。

公司基于以下原因作出上述預測：業績變動的主要原因為公司根據控股股東及其關聯公司的信用狀況，調整應收股權轉讓尾款減值準備和補充計提或有擔保責任準備金。

2021年下半年以來，境外評級機構輪番下調國內房企評級，金融機構強化監管使得房企貸款增速放緩，導致房地產行業整體出現流動性緊張的局面；房地產市場面臨著較大去化壓力，土地成交金額和成交量同比下滑，新開工和竣工面積增長放緩。因受此多重因素影響，國內房企面臨著流動性資金緊張、銷售整體遇冷等一系列問題。公司控股股東所屬中國奧園集團股份有限公司（港股上市公司，股份代碼3883，簡稱“中國奧園”）為房地產企業，其于2022年4月1日發布了內幕消息公告，公告稱中國奧園將延遲刊發2021年度業績，主要原因為財務報表的編制工作有所推遲，及中國奧園管理層需要更多時間評估潛在減值準備。

公司業績預告時會計師事務所的審計工作尚未全面開展，現重新審視公司控股股東及其關聯公司的信用狀況和所屬行業情況。基于審慎原則，針對公司本期股權處置結果和應收深圳市凱弦投資有限公司的股權轉讓尾款可收回性，以及可能承擔或有擔保責任的預計損失，公司與會計師多次深入溝通，根據上述事項對當期業績影響進行更新調整，致使本報告期歸屬于上市公司股東的凈利潤較業績預告披露時減少約2.5億元。

（數據來源：同花順（300033）iFinD）

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