本報記者 鄭馨悅

9月1日，備受矚目的上海外灘“寶藏”級地塊—黃浦區福佑地塊確定了最終的實施主體，有著30多年豫園商圈運營經驗的豫園股份攜手合作伙伴將全面參與到由此連接而成的“大豫園片區”建設當中。

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公開信息顯示，經遴選評審，豫園股份全資子公司上海復祐實業發展有限公司與螞蟻集團全資子公司上海云玓企業管理咨詢有限公司聯合成為福佑地塊最終實施主體。其中，豫園股份主導項目整體開發，項目建成后螞蟻集團將獲取共計地上約6萬平方米的自持辦公物業，深化在上海的金融科技、區塊鏈業務布局。

“大豫園片區”今年被首次提及。此前，南京東路步行街、淮海中路商業街和豫園商圈，一直是上海乃至全國聞名的商業街區。現在，以福佑地塊向西貫通豫園商圈，向東連接起外灘。如同圍棋中的“接”，一子落下，氣通盤活。可以想見，10萬平方米的豫園商圈即將蛻變為100萬平方米的大豫園片區，商業畫卷就此展現。

一直以來，豫園股份對于福佑地塊就十分關注。豫園股份控股股東復星國際聯席首席執行官徐曉亮表示，福佑地塊是少有的毗鄰外灘的稀缺資源，被很多人戲稱為是上海的“傳家寶”。700年上海老城廂發展史和460年豫園文化傳承史，以及100多年的海派商業文明史都在這里交織薈萃。相信隨著福佑地塊的融入，大豫園片區未來一定會成為鏈接傳統與現代、民俗與潮流、民族與世界的典范。

作為城市變遷的見證者，豫園商城每年接待的市民游客有數千萬之多，它成為大家口口相傳的“外國人眼中的中國，中國人眼中的上海，上海人眼中的原鄉”。豫園地區是民俗文化的發祥地，江南文化的承載地，又是海派文化的聚集地。

如何打造上海乃至全球最大的商業集群？豫園股份提出的“東方生活美學”置頂戰略似乎成立解題的關鍵。當下，無論是國外流行的中國風，還是國內興起的國潮熱，都指向了一個共同的元素——東方生活美學。東方生活美學是中國人在不同歷史時期、不同階層、不同維度中發現和沉淀下來的生活之美，是中國文化的世界表達。

近年來，豫園股份充分挖掘東方生活美學內涵，賦能時尚產業的發展，傳遞東方生活的美學和美的生活方式。也許從幾項活動中可以勾勒出東方生活美學的戰略邊框。2021年11月，第十屆上海高級定制周在黃浦江畔BFC外灘金融中心舉行，為期5天的活動舉辦了主場秀、沉浸式空間展示、高端客戶主題沙龍等一系列活動，逾百個國內外品牌通過線下線上方式參與，近30個品牌參加新品發布、沉浸式展示等現場活動。

2021年10月，“校場”快閃街區在豫園商城亮相，為游客和消費者帶來穿古越今的沉浸式體驗、是融合傳統東方生活美學、現代潮流風尚和創新商業業態的一次嘗試。近年來，春節、元宵期間，豫園商城通過非遺燈彩的氛圍營造，對地面、墻面、湖面、橋面和高空布置主題鮮明、形式多樣的燈彩，已成為市民游客體驗海派年味和中國文化的打卡地。

此外，2020年6月，“外灘楓徑”正式揭幕，帶來戶外景觀酒吧區、世界美食大賞、游戲嘉年華、文藝演出、空中露臺派對等體驗，成為豫園地區夜經濟的一張名片。2021年6月，“上海夜生活節”啟動儀式在“外灘楓徑”舉行，從合作品牌、演藝活動、沉浸式體驗等方面全面升級，整體布局“四季十節”活動，致力于將“外灘楓徑”打造成上海乃至全國夜經濟周末集市標桿項目，開市共60天，客流累計突破570萬人次，日均客流達10萬次。

隨著福佑地塊融入大豫園片區，加之之前已經處于規劃設計階段的豫園二期項目，通過東方生活美學的戰略指引，通過傳統文化傳揚、產業轉型升級、現代居住功能的有機融合，若干年后大豫園片區將帶給人耳目一新的感受。那時的豫園，也許會改變單純的民俗、原鄉、傳統的標簽，成為上海人眼中的文化血脈、中國人眼中的文化擔當，外國人眼中的文化東方。

豫園股份董事長黃震表示，如今涵蓋豫園一期、二期、福佑地塊和BFC外灘金融中心的大豫園片區，為東方生活美學提供了絕佳的抒寫空間。整體造型正如一個“城市T臺”，自東向西彰顯著三重城市品格：分別是國際風范、東方神韻和海派氣度。豫園一期主打傳統江南風情，是鏈接民俗與潮流、民族與世界的紐帶；豫園二期主打原創首發概念，將成為中國設計師品牌走向世界的舞臺；福佑地塊和BFC主打全球藝文薈萃，將持續開展具有國際影響力的大型文化藝術活動。通過持續運營，使整個大豫園片區實現從傳統到時尚，從時尚到經典的蛻變。

（編輯 李波）

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