買房是人生中的一件大事，但不少人卻對購房的流程一無所知，只為了買到一套心儀的房子就模糊了眼睛，匆匆付了錢，最終卻落得個“錢房兩空”的局面！

2021年5月，張女士在搭乘網約車過程中，認識了網約車的駕駛員。該駕駛員自稱姓朱，其父是某地產公司總裁，自己開網約車就是想平時給自己找點事情做，體驗一下生活。張女士信以為真，遂添加微信成為朋友。

▲圖片來自網絡

在之后兩人的交談中，張女士透露希望置換一套房產用于改善生活，朱某立即表示其父最近正好有一批樓盤待售，可以幫她拿到內部價，但需先支付5萬元作為選擇樓層的費用；之后，朱某又要求張女士支付18.7萬元的購房定金。10月，朱某突然致電張女士，自稱其由于生意虧損，需要向她借30萬元用于周轉，后期可以抵扣為購房款項。

在轉賬之余張女士留了個心眼，希望朱某出具購房的相關手續證明。幾天后，她就收到了一張定金收據，讓她頗為心定。但直到張女士望眼欲穿到年底，購房事宜卻一直沒有任何進展，當她再次致電朱某時，發現失聯了……

上海市公安局徐匯分局田林新村派出所接到報警后，立即開展偵查，根據被害人提供的相關信息，辦案民警迅速鎖定了犯罪嫌疑人，偵查員奔赴江蘇，在當地警方的大力配合下將犯罪嫌疑人朱某抓獲。

▲犯罪嫌疑人和被害人的聊天記錄

到案后，朱某對自己的犯罪事實供認不諱。他坦言自己并不是什么地產公司高管之子，其父也只是張女士預購房產在建工地的工人，所以他才知道一點房屋銷售的信息。而張女士看到的定金收據以及公章，則是他利用電腦圖像處理偽造的內容。

目前，犯罪嫌疑人朱某因涉嫌詐騙罪已被依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。

警方提醒：

房屋買賣涉及的金額較大，應該到正規樓盤通過開發商購買。在相關情況了解清楚之前，切勿盲目支付購房款或定金，避免給自己造成財產損失。