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金吾財訊 | 華泰證券表示，2025年以來，住房租賃市場在供給繼續放量等影響下仍保持市場化租金小幅下行態勢，保障房在C端剛需定位的支撐下，依然維持穩定運營。經營表現鞏固其紅利屬性，也推動市場估值穩定在C-REIT各板塊中的最高位。展望后市，該機構預計保租房REITs規模有望加速擴容。從需求來看，住房需求具備剛性，疊加新政或將提升消費者對住房租賃市場的認可，租賃需求有望提升；供給方面，新增力度開始邊際減弱，供給方式逐漸向存量房改造、商品房收儲、商改住等方向轉變，為保租房REITs高質量發展鋪路。該機構看好保租房REITs穩健運營的持續性，疊加派息穩定性，鞏固其配置價值。
