據媒體報道，近日，中國工商銀行副行長張文武在該銀行 2021 年業績發布會上表示，2021 年，工行房地產業貸款不良率出現了階段性上升，主要是少數風險大戶貸款劣變導致的。他強調，我行不良貸款認定標準較為審慎，房地產不良情況已經得到了全面、真實的反映。同時對這些風險貸款，都計提了充足的撥備，能夠充分覆蓋損失和風險。

張文武行長所說的工行房地產業貸款不良率出現階段性上升，是指涉房貸款中不良貸款余額和不良率同時上升，是銀行在經營過程中最不應當出現，也是最必須防范的現象。一旦出現這樣的現象，說明銀行經營出現問題了，就需要采取措施加以解決了。否則，銀行的風險會越來越大。