日前印發(fā)的《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》中明確，針對人口凈流入的大城市，要大力發(fā)展保障性租賃住房。據(jù)介紹，“十四五”期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套（間），預計可幫助1300萬新市民、年輕人等緩解住房困難。(1月13日央廣網(wǎng))
“住得安心”是青年人在城市打拼的基本“剛需”，沒有溫暖的“窩”，哪能安心奮斗？讓城市新青年真正“住有所居”，是他們在大中城市打拼，闖出自己一片天地的前提，這也是制度設(shè)計的出發(fā)點。
《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》提出，針對人口凈流入的大城市，要大力發(fā)展保障性租賃住房，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。大城市對青年有極大的吸引力，為他們擇業(yè)提供了廣闊舞臺，但住房問題一直讓年輕人頭疼。比如，剛走出校門的高校畢業(yè)生，收入不高，直接向市場上租房，經(jīng)濟壓力大，還可能掉入一些無良中介的陷阱。根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房來解決住的問題，然而租金付得起的房子區(qū)位比較遠，區(qū)位比較好的租金太貴，這成為新市民、青年人買不起房和租不好房的一個現(xiàn)實難題。故此，《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》推出保障性租賃住房，為年輕人量身定制，深孚民意。
讓城市新青年“住有所居”，目前，很多的城市在行動。如《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》中表示，當租金快速上漲時，主管部門可以采取措施調(diào)控住房租賃市場。《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確指出，“十四五”時期，供應(yīng)租賃住房超過42萬套（間、宿舍床位），占住房供應(yīng)總套數(shù)的40%。成都的目標是“十四五”期間籌集建設(shè)保障性租賃住房25萬套（間）。也有一些城市已推出的保障性租賃住房，“拎包即可入住，租金打了九折”，且小區(qū)環(huán)境宜人養(yǎng)眼。
大力發(fā)展保障租賃房，托起年輕人的“安居夢”。加快推進以人為核心的新型城市建設(shè)，需要在人口流入較多的城市加大保障性租賃住房建設(shè)，有效解決住房供給短缺問題，為新市民提供安居樂業(yè)的條件。同時，在住有所居的前提下加大保障性住房投資，這既能穩(wěn)定有效投資，也能改善民生，落實好房住不炒理念的長效機制。各地應(yīng)從供給側(cè)著手，加大政府供應(yīng)力度，加大供給保障性租賃住房，堅持供需匹配，通過新建、改建、改造、租賃補貼等多種方式、多種渠道籌集房源，充分發(fā)揮市場機制作用，引導多主體投資，多渠道供給，加快發(fā)展保障性租賃住房，緩解保障性租賃住房的供需矛盾，為城市新市民、城市打拼的年輕人托起“安居夢”，讓人民的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)。
讓青年人住得安心，是民生任務(wù)，更是政治責任。為城市發(fā)展的核心在人，人口的持續(xù)流入特別是青年人才的集聚扎根，是一座城市的活力所在、未來所系，城市的決策者要充分意識到，青年是城市的希望和未來，能夠讓他們盡情施展才華的城市，一定充滿勃勃生機。就此，應(yīng)提高政治站位，既要把發(fā)展保障性租賃住房當成落實中央部署的民生任務(wù)，更要把青年住得好、留得下與城市興旺發(fā)達聯(lián)結(jié)在一起，讓他們在城市里更有尊嚴。
