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智通財(cái)經(jīng)APP訊，麗新發(fā)展(00488)及麗新國(guó)際(00191)聯(lián)合公布，于2023年3月3日，買方(麗新發(fā)展的直接全資附屬公司Early Harvest Assets Limited)行使認(rèn)購(gòu)期權(quán)，向賣方Happy Tycoon Holdings Limited收購(gòu)期權(quán)股份，占目標(biāo)公司虹置國(guó)際有限公司已發(fā)行股本15%。總代價(jià)包括買方于簽署認(rèn)購(gòu)期權(quán)契據(jù)時(shí)已向賣方支付的期權(quán)價(jià)1.155億港元及買方將于完成時(shí)向賣方支付的行權(quán)價(jià)(將根據(jù)認(rèn)購(gòu)期權(quán)契據(jù)的條文厘定)。行權(quán)價(jià)的預(yù)期金額將約為4620萬(wàn)港元，因此，總代價(jià)將約為1.617億港元。

作為完成條件之一，有關(guān)貸款人提供予項(xiàng)目公司(目標(biāo)公司的全資附屬公司)融資的經(jīng)修訂融資協(xié)議(麗新發(fā)展集團(tuán)并非其中一方)應(yīng)已由協(xié)議各方正式簽訂。截至本聯(lián)合公布日期，經(jīng)修訂融資協(xié)議的主要條款及條件已由協(xié)議各方敲定。

據(jù)悉，目標(biāo)集團(tuán)的主要資產(chǎn)為目標(biāo)土地，為一幅位于香港大埔汀角船灣的土地，于土地注冊(cè)處登記為大埔市地段第246號(hào)。 目標(biāo)公司及Rainbow Garden各自的主要業(yè)務(wù)活動(dòng)為投資控股，而項(xiàng)目公司的主要業(yè)務(wù)活動(dòng)包括持有目標(biāo)土地以及開(kāi)發(fā)及建設(shè)高爾夫球場(chǎng)及其他配套設(shè)施。

截至本聯(lián)合公佈日期，項(xiàng)目公司(目標(biāo)集團(tuán)的成員)為目標(biāo)土地的注冊(cè)擁有人。因此，麗新發(fā)展集團(tuán)于完成后將實(shí)際間接獲得目標(biāo)土地的15%權(quán)益。根據(jù)相關(guān)土地出讓的條款，目標(biāo)土地將用作開(kāi)發(fā)一個(gè)具有配套設(shè)施的18洞高爾夫球場(chǎng)，包括但不限于高爾夫球用品店、餐飲設(shè)施、高爾夫球?qū)W院、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)及配套住宿。截至本聯(lián)合公佈日期，項(xiàng)目公司于目標(biāo)土地將進(jìn)行的開(kāi)發(fā)計(jì)劃尚未落實(shí)。

鑒于香港高爾夫球場(chǎng)數(shù)目有限，麗新發(fā)展管理層認(rèn)為，收購(gòu)事項(xiàng)對(duì)麗新發(fā)展集團(tuán)而言乃獨(dú)有的投資機(jī)會(huì)。麗新發(fā)展集團(tuán)認(rèn)為，通過(guò)投資目標(biāo)公司并參與目標(biāo)土地的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將令麗新發(fā)展的發(fā)展組合多元化并得以充實(shí)。

關(guān)鍵詞： 麗新發(fā)展 高爾夫球場(chǎng) 高爾夫球