格隆匯3月31日丨祥生控股集團(tuán)(02599.HK)發(fā)布年度業(yè)績公告。期內(nèi)，祥生控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入437.19億元；全年權(quán)益合約銷售額達(dá)803.31億元，同比增長2.8%；權(quán)益合約銷售面積594.67萬平方米，同比增長4.8%；權(quán)益合約平均售價為13509元/平方米，保持穩(wěn)定。
截至2021年12月31日，祥生控股集團(tuán)總資產(chǎn)1457.43億元；現(xiàn)金及銀行結(jié)余84.48億元；債務(wù)總額343.86億元，較上年同期降低117.91億元，債務(wù)明顯優(yōu)化；合約負(fù)債700.19億元，較上年同期增加超過12.28億元，后續(xù)將轉(zhuǎn)化為實(shí)際收入；凈資產(chǎn)169.52億元，較上年同期增加9.15億元。
土儲方面，本次報告期內(nèi)，祥生控股集團(tuán)于15個城市新增土儲20幅，新增土儲應(yīng)占總建筑面積超291萬平方米，應(yīng)占土地成本為180.71億元。主要位于杭州、臺州、溫州、紹興、嘉興等城市。截至2021年12月31日，集團(tuán)共計擁有項(xiàng)目232個，分布于全國11個省份47座城市布局，擁有總土地儲備2081萬平方米，其中浙江、泛長三角及其他地區(qū)，土儲占比分別為50.3%、37.2%及12.5%，為祥生控股集團(tuán)未來的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
值得一提的是，報告期內(nèi)祥生控股集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)收益增長明顯，總計超1700萬元，較2020年增長43.4%，主要由于商業(yè)廣場商業(yè)管理增加所致。另外，物業(yè)租賃收益同比增長95.1%達(dá)7647萬元、投資物業(yè)的平均值收益由2020年的460萬元增長約283.4%至2021年的1770萬元。
