小產(chǎn)權(quán)房買賣可以公證嗎?

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一般不能公證。《公證法》規(guī)定，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

房產(chǎn)買賣怎么進(jìn)行公證?

1、準(zhǔn)備材料

買賣雙方準(zhǔn)備好辦理公證需要的材料：身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(或其他建設(shè)規(guī)劃證等)、土地證(或土地手續(xù))、買賣合同、派出所的房屋座落證明，若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料;

2、申請(qǐng)公證

買賣雙方帶著上述材料到公證部門申請(qǐng)公證，公證部門工作人員核實(shí)材料真?zhèn)危瑔栐冑I賣雙方身份證明、是否自愿買賣房屋、簽訂房屋買賣合同等事項(xiàng)，確認(rèn)無誤后受理，進(jìn)入調(diào)查程序;

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