2022年11月，柬埔寨、印尼和泰國相繼主辦第40屆和41屆東盟峰會、20國集團（G20）峰會和亞太經濟合作組織峰會（APEC）。

11月10日-13日，東盟峰會圍繞“東盟行動：共同應對挑戰”主題，聚焦疫后復蘇、地區安全、全球通脹、氣候變化等全球性問題，促進東盟一體化和競爭力。

11月15日-16日，印尼G20峰會主題是“共同復蘇、強勁復蘇”，討論與全球和區域經濟有關的議題，不僅對其成員國，而且對整個世界，特別是發展中國家都有意義。

11月18日-19日，泰國主辦主題為“開放、連接、平衡”的APEC峰會，將推進建立一個開放、充滿活力、有韌性與和平的亞太社區愿景。

2022年11月三場重量級峰會接連在東南亞召開，除了為所有參與國家提供一個獨特的機會，共同推進全球和區域集體議程和努力，為參與國人民帶來和平、繁榮、可持續和包容性發展。更將全球的發展目光集中聚焦在東南亞，世界真正地迎來東南亞的時刻。

在此之前，世界經濟論壇也早有預測，東盟將成為全世界第五大經濟體。且普遍認為，當前中國以及西方發達國家早已處于制造業成熟階段，在大部分領域實現自給自足，某些產業面臨著產能過剩的狀況，東南亞正承接第五輪國際產業轉移，制造業正在迅速崛起。

01 柬埔寨成“世界工廠”未來新勢力

首先，對于制造業而言，在所有東南亞國家中，柬埔寨當地薪資水平較低，勞動力供給的數量與質量更具成本優勢。從中期來看，生物鏈及供應鏈的前景更大，也更適合成為產能制造目的地。且柬埔寨目前經濟支柱除了房產業、旅游業以外，就是紡織業及制造業為主。

其次，中柬友誼歷久彌堅，近些年，柬埔寨一直在積極學習中國改革開放政策和經驗，積極吸引外資，大力發展勞動密集型工業，投資基礎設施建設等。同時，逐步放寬外資限制，利用勞動力、能源、資源等低成本優勢，積極承接勞動密集型產業轉移，以謀求引進外資的升級換代。

再者，柬埔寨地處東盟核心位置，東盟九國包圍，位于泛亞鐵路中心站，坐享“泛亞經濟圈”，海陸空交通串聯，是真正的樞紐，也為柬埔寨成為下一個“世界工廠”，提供了進出口的運輸便利。

同時，柬埔寨還是“一帶一路”經濟倡議橋頭堡以及最大受益國，隨著經濟發展迅速，國民生活標準和購買力不斷提高，對各類產品的需求和消費不斷增加，給了海內外投資者和企業家更多商機信號。種種優勢，讓柬埔寨逐漸聚焦全球投資者的目光，成為當下中國乃至歐美發達國家進行產業轉移的最佳選擇。

02 東運會”，柬埔寨經濟發展新契機

與此同時，柬埔寨還將于2023年在金邊主辦東南亞運動會，從歷屆舉辦大型體育賽事國家的經驗來看，國際性的重大體育賽事往往是彰顯主辦國綜合實力和提升該國在國際上的影響力，吸引更多外來直接投資，刺激經濟發展的重大契機。

2023年第32屆東南亞運動會將是柬埔寨又一個全新的經濟起點，為保證其舉辦成功，政府投入最優質、最先進的技術裝備和產品，由此帶動的相關技術和產品的升級換代，持續推動產業結構和技術結構的進一步高級化。

屆時，產業結構調整到位、經濟運作良性循環將促進柬埔寨整個國民經濟的進一步騰飛。而通過舉辦東南亞運動會，柬埔寨的城市建設將迎來質的飛躍，而服務業、旅游業的國際知名度也將大大提升。

當下，第32屆東南亞運動會已進入倒計時階段，2023年這場體育盛會，在推動柬埔寨經濟發展的同時，勢必將進一步刺激周邊房產發展，其增值空間也會越來越大，投資潛力不可限量。

03未來5年，柬埔寨的熱浪風口

11月11日，作為觀察家，亦是投資者，中國國土部城市土地經濟研究員楊建平先生在和幾個朋友聊本次東盟峰會，如何關注和投資東南亞，又如何選擇柬埔寨時表示：在柬埔寨做投資顧問差不多20年，協助管理上億元的旅游項目，他也一直在觀察著這個國家的變化。

在柬埔寨政治穩定之后的這二十年是一個很好的平穩增長期，這個國家人口結構年輕、資源充沛、經濟發展如一張白紙，柬埔寨想怎么發展就能怎么發展。

楊建平先生補充說，中國是一個大國，歷史長，問題也很多，資源與人口的比例不屬于有優勢的國家。而柬埔寨國家小，“船小好掉頭”，在國家有計劃的籌劃下非常好發展，他感覺未來5年都是柬埔寨的熱浪風口

當下，只需乘時乘勢，抓住柬埔寨發展機遇提前布局，選擇優質項目投資，才能為贏在未來奠定先機。

柬埔寨金邊置業優選紫晶壹號

紫晶壹號位于金邊水凈華區湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發衛星城、OCIC水凈華衛星城、世界級會展中心、新市政商務中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。

教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫療配套有日本sunrise醫院。

項目自身擁有國際化居家配套服務，無邊界游泳池、環球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環景健身館、水療中心、酒店管家式服務等一應俱全；戶型設計更是精雕細琢，實現“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區發展原始股，正當時。

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