2月19日，國際評級機構惠譽發布更正報告稱，將朗詩綠色地產和鑫苑置業的融資風險評估從“高風險”下調至“低風險”。
惠譽于2020年2月16日曾發布報告“惠譽：新型冠狀病毒疫情導致7%的受評中國企業的再融資風險上升”中提到朗詩綠色地產于2020年2月至6月到期的資本市場債務面臨高的再融資風險。
對此，朗詩綠色地產有限公司(0106.HK)于2月18日發布自愿性公告稱，不認同惠譽指出的其“面臨高的再融資風險”的說法。
朗詩綠色地產稱，于2019年底一年內到期債務約為24億元(未經審計)，現金余額約為47.6億元(未經審計)，現金短債比為1.98：1(未經審計)。同時，公司于2020年1月在境外市場成功發行2億美元公募債用以置換2020年4月到期的2億美元債，完成置換后，一年內到期債務下降至10億元(未經審計)，現金/短期債務比率提升至4.76：1(未經審計)，并不存在惠譽所稱的“再融資風險”。同時2019年末，該公司手持現金約47.6億元(未經審計)，各項目經營情況良好，運營資金充裕，預計疫情不會對公司全年現金流安全產生影響。
對此，惠譽于2月19日發布更新版的報告，報告顯示，鑒于朗詩綠色地產近期發起的市場募資活動降低了其與債務到期相關的再融資風險以及鑫苑(中國)置業有限公司提前贖回債券的舉措作為考量，惠譽據此將對這兩家公司的風險評估由“高”調整至“低”。
更新版報告稱，新型冠狀病毒疫情對惠譽評級公開授予評級的166家中國企業的業務產生了不同程度的影響。這些發行人于2020年2月至6月到期的境內債務及跨境債務總額相當于5,830億元人民幣。據惠譽最新評估，這些發行人中有6%(或10家)就其上述期間到期的資本市場債務面臨中等到高的再融資風險。其中，有4家中小型房企再融資風險為“高”：億達中國(03639.HK)、毅德國際(01396.HK)、新湖中寶( 600208.SH )、國瑞置業(02329.HK)。
