4月8日，2019年1月流拍的樂(lè)視控股世茂·工三項(xiàng)目再次啟動(dòng)拍賣程序，拍賣時(shí)間為4月14日10點(diǎn)-4月15日10點(diǎn)。21.87億元的底價(jià)與之前樂(lè)視控股2016年的收購(gòu)價(jià)相比，已降低近8億元。但截至記者發(fā)稿，已有五千余人“圍觀”，暫無(wú)人報(bào)名參與拍賣。
阿里司法拍賣平臺(tái)顯示，世茂·工三的評(píng)估價(jià)為32.89億元，起拍價(jià)為21.87億元，較第一次拍賣下調(diào)1.13億元。本次競(jìng)拍需先繳納保證金1.0936億元，每次加價(jià)幅度為10萬(wàn)元。參與競(jìng)拍者需先交納約1億元保證金。
2016年，世茂股份向樂(lè)視控股轉(zhuǎn)讓北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司及北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，交易價(jià)格分別為29.20億元、0.52億元，合計(jì)29.72億元。如果按照此時(shí)的價(jià)格計(jì)算，北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司的全部股權(quán)以21.87億元的底價(jià)被拍賣，與之間樂(lè)視控股2016年的收購(gòu)價(jià)相比，已降低近8億元。
縮水7億元 拍賣流產(chǎn)
據(jù)了解，這已是世茂·工三項(xiàng)目第二次被拍賣。2019年1月，該項(xiàng)目便曾啟動(dòng)拍賣，但以流拍告終。北京市第三中級(jí)人民法院于2019年1月7日10點(diǎn)-1月8日10點(diǎn)，在北京市第三中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，公開拍賣樂(lè)視控股(北京)有限公司持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司全部股權(quán)。本次拍賣為首次拍賣，標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為32.89億元，起拍價(jià)為23.02億元，保證金為1.15億元，增價(jià)幅度為10萬(wàn)元。但是，截至1月8日10時(shí)，競(jìng)拍結(jié)束時(shí)，無(wú)一人報(bào)名參與競(jìng)拍。此次起拍價(jià)相比上次的23億元相比降價(jià)了逾1億元。
資料顯示，世茂·工三總占地面積近4萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地面積近3萬(wàn)平方米，總建筑面積為21.2萬(wàn)平方米(其中地上面積為13.5萬(wàn)平方米、地下面積為7.7萬(wàn)平方米)，標(biāo)準(zhǔn)層面積為1850平方米，包括商業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店、智能寫字樓等業(yè)態(tài)。
2016年，樂(lè)視控股將北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司全部股權(quán)質(zhì)押給中信銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部。2017年6月，曾傳出樂(lè)視控股出售旗下“世茂工三”項(xiàng)目的消息，當(dāng)時(shí)樂(lè)視控股發(fā)布公開聲明表示，樂(lè)視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判。
