中山市一間菜市場的豬肉檔，競拍出220萬元天價(jià)?昨日，此消息一出，引發(fā)網(wǎng)友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過，市場管理方昨晚接受記者采訪時(shí)表示，上述天價(jià)只是競拍價(jià)，該檔口目前并未成交，此價(jià)格明顯不符合市場規(guī)律。上述檔口的最后成交時(shí)間為下周一，屆時(shí)就能見分曉了。“很可能是有人為了鎖定位置比較好的檔口而出此招!”管理方負(fù)責(zé)人分析。

檔口環(huán)境優(yōu)于一般菜場

昨天，一則“2萬元起拍，220萬元成交!中山最牛豬肉檔誕生!”的消息在網(wǎng)絡(luò)上刷屏。原來，菜丁·長江市場昨日對(duì)市場內(nèi)的檔口進(jìn)行公開競拍，其中，一個(gè)起步價(jià)為2萬元的豬肉檔，被競拍者加價(jià)到220萬元，被網(wǎng)上傳為“中國最牛的豬肉檔”。

記者在該市場內(nèi)看到，該豬肉檔位置確實(shí)優(yōu)越，正對(duì)市場大門，以后人流量將十分充足。這個(gè)檔口的臺(tái)面長2米、寬1.2米，加上工作人員活動(dòng)空間，總共約六平方米。這個(gè)菜市場剛剛花大價(jià)錢完成升級(jí)改造，環(huán)境很不錯(cuò)，優(yōu)于一般菜市場。地面鋪設(shè)的是防滑磚;市場內(nèi)有鮮風(fēng)系統(tǒng)，沒有異味;排水系統(tǒng)也比較先進(jìn)，解決了一般菜市場內(nèi)污水橫流的問題;鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類的檔口標(biāo)有不同顏色。

“當(dāng)時(shí)競拍的是檔口的五年設(shè)施費(fèi)，成交后將擁有檔口未來五年的使用權(quán)。但在使用過程中，租戶還需要每個(gè)月交月租。希望通過這種方式，來補(bǔ)貼市場改造的投入。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

前后檔口拍出七八萬元

記者同時(shí)了解到，菜丁·長江市場昨日進(jìn)行的檔口競拍中，大部分檔口以1萬元或2萬元的底價(jià)成交。但是，拍賣中還出現(xiàn)了幾個(gè)競拍價(jià)過百萬元的檔口，只不過沒有到220萬元這么高，因此沒有引起太多關(guān)注。

“明顯與市場規(guī)律不符!”市場的管理方——廣東菜丁網(wǎng)絡(luò)科技有限公司法人代表李毅昨晚10時(shí)左右接受了本報(bào)記者采訪。他表示，“這個(gè)拍出天價(jià)的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬元，這個(gè)檔口憑什么就值220萬元?按照這樣的價(jià)位，光設(shè)施費(fèi)我們就能拿到過億元了，簡直是笑話。”他分析說，當(dāng)時(shí)競拍的是各個(gè)檔口的五年設(shè)施費(fèi)，220萬元分?jǐn)傁聛恚磕?4萬元，一個(gè)月要3萬多元，還要交2000元月租，一個(gè)豬肉檔口不可能掙這么多錢。

下周一才是約定成交日

根據(jù)菜丁·長江市場制定的競拍規(guī)則，競拍后三天需要交錢，下周一為約定的成交日。“我們制定的參拍誠意金很少，只有1萬元。”李毅告訴記者，現(xiàn)在并不能斷定這220萬元的檔口就一定不會(huì)按照拍賣價(jià)成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠意金，或者到時(shí)再跟市場管理方談價(jià)錢，但他這個(gè)時(shí)候已經(jīng)將競爭者排除在外了。”

菜丁公司開發(fā)的菜市場租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分?jǐn)偵先雸鰰r(shí)正常的設(shè)施費(fèi)，每月費(fèi)用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場內(nèi)豬肉檔口，月租達(dá)到萬元。

“如果說有人愿意出13萬元、15萬元把一個(gè)位置好的檔口拿下來，我覺得還是合理的，但花費(fèi)20萬元、30萬元已經(jīng)很不正常，更不用說220萬元這樣的價(jià)格了。”李毅說。