11月7日早間，亞太實業收到深交所對公司非許可類重組的問詢函。

問詢函指出，11 月 4 日，亞太實業披露了《重大資產出售及重大資產購買暨關聯交易預案》(以下簡稱“ 預案”)， 稱擬以現金交易方式向蘭州亞太房地產開發集團有限公司(以下簡稱“亞太房地產”)出售所持蘭州同創嘉業房地產開發有限公司(以下簡稱“同創嘉業”)全部84.156%股權，交易作價預計為7069.10萬元至7910.66萬元;同時擬以現金交易方式購買河北亞諾生物科技股份有限公司所持滄州臨港亞諾化工有限公司(以下簡稱“臨港亞諾”)51%股權，交易作價預計為2.86億元至3.06億元，兩筆交易互為前提。

而亞太實業三季報顯示，報告期內經營活動產生的現金流量凈額為-166.77萬元，期末現金及現金等價物余額為58.93萬元。

對此，深交所要求亞太實業說明支付此次交易現金對價的具體資金來源和安排，以及公司履約能力是否存在重大不確定性。

此次交易若能完成，亞太實業將實現由原房地產行業向精細化工行業的轉型。亞太實業曾表示，公司目前主要業務為永登縣‘亞太玫瑰園’項目的房地產開發，作為區域型房地產企業，應對競爭以及政策變化的能力相對較弱。同時，公司缺乏穩定的經營性現金流入，公司的持續經營能力存在不確定性。因此，為了增強上市公司持續盈利能力，實現可持續發展，公司擬進入精細化工領域。

值得注意的是，此次跨界并購的背后，擬購標的公司臨港亞諾業績也呈現出較大的波動。其中，去年標的公司營收和凈利潤同比分別減少4.6%、77%。但今年前三季度，標的營收規模已超去年全年水平，凈利潤更是超過2017年和2018年兩年的總和，為2018年凈利潤的6.14倍。

預案顯示，臨港亞諾2017年、2018年、2019年1-9月的凈利潤分別為2332.39萬元、536.97萬元、3295.57萬元，承諾2020年、2021年、2022年的承諾凈利潤合計不得低于人民幣1.6億元。

深交所要求說明臨港諾亞報告期內業績波動較大的原因，以及標的資產是否具備持續盈利能力。

此外，預案顯示，截至本預案簽署之日，亞太實業持有同創嘉業價值人民幣1342.29萬元的股權一直處于凍結狀態，亞太實業及公司實際控制人朱全祖承諾將于披露重大資產重組草案前將股權凍結全部解除。

而股權凍結是否存在無法解除的風險，至今亞太實業仍未給出答復。

其實，亞太實業的跨界收購并非首次，今年4月9日，亞太實業公告稱，為全力推動公司轉型，解決公司持續經營能力問題，公司擬收購成都新恒創藥業有限公司(以下簡稱“新恒創”)不低于70%股權。

但該收購于9月2日終止。同時終止的還有出售公司所持有的蘭州同創嘉業房地產開發有限公司(以下簡稱同創嘉業)84.16%股權。

對于該次終止收購新恒創部分股權的原因，亞太實業披露稱，主要是由于醫藥行業政策變化，導致新恒創三年業績承諾的金額存在不確定性。