20多個城市調整公積金政策!貸款期限延長、城市間互認互貸......

今年7月份以來，我國20多個城市對住房公積金政策作出調整，住房公積金貸款實現城市間互認互貸、貸款手續越來越簡化。

近期多地住房公積金政策調整，包括住房公積金貸款實現城市間互認互貸、手續簡化、貸款期限延長等。其中，自9月17日起，江蘇徐州率先在淮海經濟區內的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港(4.070, 0.00, 0.00%)、宿遷等7個已簽約的核心城市開辦住房公積金貸款互認互貸。武漢則提出，二手房購買者的公積金貸款期限可比細則調整前延長10年。

北京市房地產法學會副會長趙秀池向記者表示，新舉措方便職工使用公積金，有利于購房人安居樂業。

這釋放出公積金政策寬松的信號，有利于購房人資金的融通，也有利于購買住房需求的釋放。

不過，部分地區公積金貸款額度有升有降。例如，江蘇揚州要求將公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元;江蘇無錫則將公積金貸款最高額度從此前的50萬元降至30萬元。

趙秀池表示，多地公積金政策在提取范圍、貸款年限等方面作出的一系列調整，有望在各地樓市調控中起到一定作用。

基本上還是三四線城市，大的、一二線城市沒有沒有松動。樓市調控還得看各城市因地制宜、因城施策的情況，以及人口的變化情況，就是供需的情況。

《全國住房公積金2018年年度報告》顯示，2018年發放的個人住房貸款筆數中，中、低收入群體占95.73%，首套住房貸款占85.91%。此外，住房公積金還通過多渠道保障住有所居。一方面，異地互認互貸等新舉措將極大方便職工使用公積金;另一方面，住房公積金不僅在職工購房方面發揮作用，在人口凈流入的大城市，還不斷加大對住房租賃支持力度，推進租購并舉，確保職工安居。

而且值得注意的是，當前國家有關部門正在推進老舊小區改造，加裝電梯是老舊小區居民關心的話題。一些城市提出公積金可以用來加裝電梯，能夠在資金上支持和推進老舊小區改造，提升公積金繳存職工的居住條件。