10月31日，北交所掛出一則《北京酒仙橋路某大廈轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目》的轉(zhuǎn)讓信息，房產(chǎn)物業(yè)評(píng)估值約為20億元，掛牌價(jià)格140758.00萬元。近日，新京報(bào)記者多方核實(shí)，該棟大廈即為星城國(guó)際大廈，為中植系旗下資產(chǎn)。
今年以來，伴隨著市場(chǎng)的大幅下跌和空前嚴(yán)監(jiān)管，昔日在資本市場(chǎng)長(zhǎng)袖善舞的中植系頻現(xiàn)退出舉動(dòng)。其旗下的核心平臺(tái)中融信托、中新融創(chuàng)先后生變，截至目前，TCL完成入股中新融創(chuàng)，央企恒天集團(tuán)旗下上市公司經(jīng)緯紡機(jī)則在11月11日宣布終止對(duì)中融信托股權(quán)的收購(gòu)。今年10月，恒天集團(tuán)董事長(zhǎng)張杰被查，中植系被曝涉案，但其后明確否認(rèn)。
20億大樓掛牌價(jià)格14億
10月31日，北交所掛出一則《北京酒仙橋路某大廈轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目》的轉(zhuǎn)讓信息顯示，項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路某大廈地上1-4層及地下1-3層商業(yè)物業(yè)、車位及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)(抵債資產(chǎn))。總計(jì)約6.2萬平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，土地證及房產(chǎn)證齊全，房產(chǎn)物業(yè)評(píng)估值約為20億元。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式為實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)格140758.00萬元。
新京報(bào)記者自北交所獲悉，轉(zhuǎn)讓方為北京某科技發(fā)展有限公司，法定代表人或負(fù)責(zé)人為周長(zhǎng)水，注冊(cè)資本100萬元，住所位于“北京市豐臺(tái)區(qū)管路1號(hào)院12號(hào)樓231室”。
11月11日，新京報(bào)記者根據(jù)第三方工商資料查詢工具“企查查”查詢獲悉，與上述法定代表人、注冊(cè)資本、住所這三方面信息大致匹配的，僅有一家企業(yè)，即北京岳泰科技發(fā)展有限公司。
工商資料顯示，北京岳泰科技發(fā)展有限公司的法定代表人為周長(zhǎng)水，注冊(cè)資本100萬元，住所位于北京市豐臺(tái)區(qū)豐管路1號(hào)院12號(hào)樓231室。
北京岳泰的唯一股東為中融國(guó)際信托有限公司，后者正是資本市場(chǎng)一大派系“中植系”的重要成員。
根據(jù)北交所提供的大廈地址(朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋大山子環(huán)島東南角)和圖片，11月9日，新京報(bào)記者實(shí)地探訪，確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為星城國(guó)際大廈。
11月9日，新京報(bào)記者看到，星城國(guó)際大廈地處望京核心地帶，鄰近798藝術(shù)區(qū)，大廈大門上多處裝飾被拆除，部分底商被施工鋼板所包圍。在大廈內(nèi)部，仍有企業(yè)辦公，物業(yè)人員亦在正常工作。
11月12日，新京報(bào)記者致電負(fù)責(zé)該筆資產(chǎn)的北京產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)人士，對(duì)方稱涉及保密協(xié)議，但亦未否認(rèn)為星城國(guó)際大廈。中融信托和中植集團(tuán)未回復(fù)記者的相關(guān)采訪郵件。
據(jù)公開報(bào)道，星城國(guó)際大廈是北京望京的商業(yè)綜合體，原為北京星城置業(yè)有限公司所有。星城置業(yè)成立于1995年，是中外合資企業(yè)，中方股東為京東方，外方股東為馬來西亞華人章金福。經(jīng)過多輪轉(zhuǎn)手，中植系旗下中融信托接盤。
另?yè)?jù)媒體今年早些時(shí)候報(bào)道的一起執(zhí)行案件中，北京岳泰作為申請(qǐng)執(zhí)行人，北京星城置業(yè)有限公司為被執(zhí)行人，執(zhí)行資產(chǎn)即為后者旗下位于朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋的一處評(píng)估價(jià)值高達(dá)20多億的以物抵債房產(chǎn)，上述房產(chǎn)即為星城國(guó)際大廈。
北交所掛牌項(xiàng)目信息顯示，上述資產(chǎn)是作為抵押物以物抵債的資產(chǎn)，已完稅，并過戶至轉(zhuǎn)讓方。
公開資料顯示，中融國(guó)際信托有限公司是經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，前身為哈爾濱國(guó)際信托投資公司，成立于1987年。截至2016年末，公司合并管理資產(chǎn)8584.72億元，公司凈資產(chǎn)128.10億元，凈資本113.28億元。
中植系旗下兩資本平臺(tái)生變
在中融信托著手出讓上述星城國(guó)際大廈之時(shí)，其本身的股權(quán)結(jié)構(gòu)也在悄然變化。
今年3月，上市公司經(jīng)緯紡機(jī)公告稱，公司與中植集團(tuán)簽署了《關(guān)于以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購(gòu)買中融國(guó)際信托有限公司32.9864%股份之意向協(xié)議書》，就本次交易達(dá)成初步意向。
經(jīng)緯紡機(jī)為中國(guó)恒天集團(tuán)旗下上市公司。在此次交易之前，經(jīng)緯紡機(jī)持有中融信托37.4698%股權(quán)，而中植集團(tuán)持股32.99%。雖非第一大股東，但中融信托最早即誕生于中植系手中，目前董事長(zhǎng)劉洋也長(zhǎng)期在中植系工作，中融信托與中植系的關(guān)系較為密切。
據(jù)公開資料介紹，截至2016年末，中融信托合并管理資產(chǎn)8584.72億元，而中植集團(tuán)官網(wǎng)中對(duì)自己的介紹為“管理資產(chǎn)超過10000億元”。這意味著，中融信托在中植系內(nèi)占有相當(dāng)重要的地位。
就在中植系與央企恒天集團(tuán)圍繞著中融信托展開股權(quán)交易之時(shí)，市場(chǎng)在今年10月傳出消息，恒天集團(tuán)董事長(zhǎng)張杰被帶走調(diào)查，被查或與中植系恒天財(cái)富的一筆融資款有關(guān)。新京報(bào)記者注意到，恒天財(cái)富正是中植系旗下又一資本平臺(tái)。
10月19日，恒天財(cái)富就此事專門召開溝通會(huì)表示，恒天財(cái)富銷售產(chǎn)品和文章提到的調(diào)查事件無任何關(guān)聯(lián)，不存在利益輸送情況。
如今，8個(gè)月時(shí)間過去，中植系與恒天集團(tuán)就中融信托的交易宣告失敗。
11月11日下午，經(jīng)緯紡機(jī)公告稱，決定終止籌劃本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。原因在于，經(jīng)緯紡機(jī)股票停牌期間，中國(guó)資本市場(chǎng)走勢(shì)發(fā)生較大波動(dòng)，中融信托所處金融行業(yè)的監(jiān)管環(huán)境也有所變化，交易雙方就部分交易條款尚無法達(dá)成一致，且公司目前尚未取得上級(jí)管理部門及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的有關(guān)批復(fù)。
中植集團(tuán)方面給新京報(bào)記者發(fā)來的情況說明稱，因本次重大資產(chǎn)重組的復(fù)雜性，涉及多個(gè)監(jiān)管部門的審批，雙方預(yù)計(jì)無法在2018年11月12日前完成重大資產(chǎn)重組相關(guān)預(yù)案。經(jīng)審慎研究，雙方?jīng)Q定終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。雙方將配合做好本次重大資產(chǎn)重組終止后的各項(xiàng)工作，并盡可能將本次重大資產(chǎn)重組終止對(duì)雙方的影響降至最低。作為股東，中植集團(tuán)將繼續(xù)支持中融信托的業(yè)務(wù)發(fā)展。經(jīng)緯紡機(jī)與中植集團(tuán)也將繼續(xù)推進(jìn)此重組事項(xiàng)，并及時(shí)公告相關(guān)進(jìn)展情況。
11月13日，經(jīng)緯紡機(jī)發(fā)布關(guān)于終止重大資產(chǎn)重組投資者說明會(huì)召開情況的公告，對(duì)于終止重組是否與恒天集團(tuán)原董事長(zhǎng)張杰被調(diào)查有關(guān)的提問，經(jīng)緯紡機(jī)稱“本次重組終止與張杰被調(diào)查無關(guān)。”
在中融信托的交易失敗之前，中植系這一龐大資本派系旗下的另一資本平臺(tái)已悄然完成股權(quán)變動(dòng)。
工商資料顯示，今年10月，中新融創(chuàng)資本管理有限公司發(fā)生工商變動(dòng)，TCL集團(tuán)以最新持有其49%的股份，成為其第一大股東。
據(jù)介紹，中新融創(chuàng)資本管理有限公司成立于2011年，注冊(cè)資金5億元，是專注于上市公司股權(quán)投資的私募投資及資產(chǎn)管理公司。中新融創(chuàng)2017年報(bào)收錄的股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，公司主要股東為北京中海嘉誠(chéng)資本管理有限公司，中植系創(chuàng)始人解直錕持有后者99%的股權(quán)。
雖然在2011年方才成立，但在過去6年，其累計(jì)投資80余家上市公司，資產(chǎn)管理規(guī)模最高達(dá)200億元以上。
200億規(guī)模在國(guó)內(nèi)是什么樣的水平?據(jù)公開報(bào)道，中新融創(chuàng)并購(gòu)事業(yè)部總經(jīng)理王顥曾表示，以鼎暉為例，鼎暉是PE投資領(lǐng)域最大的公司，管理資產(chǎn)規(guī)模超過1000億。但這1000億，除了PE投資之外，還包括VC投資與IPO投資。如果單論上市股權(quán)投資規(guī)模，中新融創(chuàng)可以躋身同業(yè)第一陣營(yíng)。
資本玩家也有“踩雷”時(shí)
據(jù)官網(wǎng)介紹，中植企業(yè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1995年，目前擁有員工一萬余名，管理資產(chǎn)超過10000億元人民幣，逐步發(fā)展成為集投資、融資、產(chǎn)業(yè)基金等金融業(yè)務(wù)為一體的緊密、多元的綜合金融服務(wù)集團(tuán)。
今年1月，新京報(bào)曾報(bào)道，作為中國(guó)資本系的重要一員，長(zhǎng)期以來中植系通過自身持股，或是股東、親友、部下等種種關(guān)聯(lián)方隱秘操控等方式，先后入股過數(shù)十家A股上市公司。近年中植系逐漸在臺(tái)前“活躍”，先后成為數(shù)家上市公司第一大股東，引發(fā)市場(chǎng)熱議。
走到臺(tái)前的一個(gè)標(biāo)志性事件，就是2015年底，中植系入主宇順電子，成為其第一大股東，改變了多年來市場(chǎng)對(duì)其“二股東”的印象。
對(duì)于前述中植系頻現(xiàn)退出動(dòng)作，一位資本人士對(duì)新京報(bào)記者分析稱，這或許與今年資本市場(chǎng)的特殊情況有關(guān)。2016年，二級(jí)市場(chǎng)并購(gòu)重組曾極為活躍，而從2017年至今，一方面是空前的嚴(yán)監(jiān)管，中植系也曾被多次處罰，另一方面則是市場(chǎng)的驟然下跌，如此，中植系旗下的資本平臺(tái)必定存在收縮需求。
新京報(bào)記者注意到，在近期二級(jí)市場(chǎng)中，一向號(hào)稱長(zhǎng)袖善舞的中植系多次遭遇“踩雷”事件，涉及昔日資本市場(chǎng)的明星概念樂視網(wǎng)、中弘股份。
今年4月，有媒體曝出，因與中泰創(chuàng)展的糾紛，賈躍亭妻子甘薇也被列入失信被執(zhí)行人(老賴)名單，案號(hào)(2017)京03執(zhí)646號(hào)，原因是“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”，本案執(zhí)行法院為北京市第三中級(jí)人民法院，立案時(shí)間為2017年8月8日。據(jù)悉，甘薇需要向浙江中泰創(chuàng)展支付人民幣14.03億元。
11月11日，新京報(bào)記者查閱最高法院被執(zhí)行人信息平臺(tái)，甘薇的這一“老賴”條目仍然存在。
今年10月，新京報(bào)獨(dú)家報(bào)道，因與中植系陷5億訴訟，中弘股份及王永紅被列入“老賴”名單、王永紅被限制消費(fèi)。中弘股份其后公告確認(rèn)，浙江中泰創(chuàng)展為中弘方面的債權(quán)人。
在市場(chǎng)下跌之際，中植系也曾試圖“護(hù)盤”，但其效果似乎并不明顯。
2017年7月25日，中植系參股的上市公司康得新遭遇離奇“閃崩”。其后，康得新緊急公告，中泰創(chuàng)贏計(jì)劃于未來6個(gè)月內(nèi)通過證券交易所集中競(jìng)價(jià)交易、大宗交易等方式增持公司股份，增持比例不超過公司總股本的10%。
消息宣布不久，康得新股價(jià)大幅上漲，到2017年11月漲至26元以上，比四個(gè)月前漲約30%。但在今年以來，康得新又開始整體下跌，其后開始長(zhǎng)期停牌。
10月底，康得新公告，公司及控股股東康得投資集團(tuán)董事長(zhǎng)鐘玉因未披露股東間一致行動(dòng)關(guān)系、涉嫌信息披露違法違規(guī)，被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查，然后又公告因相同原因，公司二股東、中植系旗下的浙江中泰創(chuàng)贏及其股東中泰創(chuàng)展被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查。
康得新目前停牌，停牌前股價(jià)跌至13.78元，市值487.9億元，比高峰時(shí)縮水一半。康得新11月7日公告，公司控股股東康得集團(tuán)與張家港市國(guó)企等簽署協(xié)議，后者馳援27億元。
