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8月1日-2日，上海市第二批次集中供地第二輪開拍，根據此前公告，本次現場競拍為期2天，共出讓9宗地塊，總起始價220.23億元。

本輪土拍中，最亮眼的房企莫過于綠城中國，3宗地塊觸及頂價進入搖號階段后，均幸運搖中地塊，本輪土拍，綠城3宗地耗資約139.2億元。

8月1日，綠城中國61.756億元競得閔行區梅隴社區地塊，溢價率10%，成交樓板價47853元/平方米，地塊房地聯動價76000元/平方米，該地塊在經過30輪競價后，觸及頂價，并進入搖號階段。另據了解，本次出讓地塊中，該地塊為總價最高地塊，出讓價格56.142億元，最高限價61.756億元。

隨后在8月2日，綠城中國又接連奪下競爭激烈的2幅地，一連中三元，成為最大贏家。其中，當日上午，綠城中國48.8623億元競得嘉定區南翔鎮地塊，溢價率10%，地塊房地聯動價62500元/平方米。

當日下午，綠城中國28.5574億元競得青浦區徐涇鎮地塊，溢價率10%，成交樓板價36850元/平方米，地塊房地聯動價62000元/平方米。

中指研究院上海高級分析師陳炬蘭表示，8月1日及2日，上海第二批集中供地成功出讓第二批集中供地剩下的9宗，總土地出讓金238.16億元，成交樓面均價31407元/㎡，9宗地塊中4宗封頂搖號，1宗底價成交，土拍熱度較第二批第一次出讓有所下降。

（編輯 何帆）

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