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本報記者 張敏

見習記者 袁傳璽

12月9日，龍湖集團發布公告稱，公司已經全部贖回于2023年到期的3億美元優先票據，票面利率為3.9%，贖回價為票據本金100%另加截至（但不包括）贖回日期的累計及未支付的利息。至此，2023年內，龍湖已無到期美金債。

業內人士認為，在多家房企美金債違約或展期的背景下，龍湖提前贖回美金債，展現出優質房企的資金實力，有利于維護中國房企在國際市場的信用形象。

截至目前，三大評級機構標普、穆迪、惠譽都給予龍湖集團投資級評級，令龍湖成為少數獲得全投資級評級的優質房企。

龍湖始終保持財務自律，持續優化債務結構。截至2022年上半年末，龍湖集團連續六年保持“三道紅線”綠檔。其現金短債比為4.07，平均賬期6.28年，一年以內到期的短債占比約10.1%，平均融資成本3.99%，一系列指標均維持行業內的較高水準。

而龍湖自身的流動性亦相當充裕。隨著房地產市場轉暖，龍湖地產開發業務銷售持續走高，1-11月累計銷售額超過1830億元，同時有超過200億元的經營性業務收入進賬。此外，龍湖還與六大國有商業銀行簽署戰略協議；獲得“第二支箭”首單200億元中債增信債券額度；并由六大行共同承銷，成功發行20億元的中票，利率僅3.0%。

（編輯 李波 上官夢露）

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