7月27日，資本邦從港交所了解到，世紀金源服務集團昨天遞表擬香港主板上市。這是自今年1月20日招股書失效以來的第二次遞表。

招股書顯示，世紀金源服務是中國大型物業綜合服務的營運商，擁有29年的綜合物業管理服務經驗。截至2021年4月30日，公司的物業管理服務覆蓋17個省份、直轄市和自治區，并遍布55個城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和貴州省。

世紀金源服務主要為業主、住戶和物業開發商提供物業管理服務與增值服務。公司運營「世紀城物業管理」和「世紀生活」兩大子品牌，分別著重物業管理服務和社區增值服務，共同樹立了「世紀金源服務」的形象。

于2018年-2020年12月31日以及2021年4月30日，公司總合約建筑面積分別約為5080萬平方米、6830萬平方米、7570萬平方米和7790萬平方米;在管總建筑面積分別約為4760萬平方米、5870萬平方米、6440萬平方米和7020萬平方米。

公司主要從物業管理服務和增值服務業務線產生收入。2018-2020年及2021年4月30日止四個月,公司總收入分別為9.22億元(人民幣,下同)、10.59億元、12.89億元和5.72億元;凈利潤分別為2.18億元、1.81億元、2.49億元和1.12億元。

值得注意的是，公司嚴重依賴母公司世紀金源集團產生收入，其大部分物業管理服務是提供予世紀金源集團所開發的物業。于2018年-2020年以及截至2020年和2021年4月30日止四個月，公司向世紀金源集團所開發的物業提供物業管理服務所產生的收入分別占物業管理服務總收入的97.6%、89.3%、83.2%、82.9%和84.6%。(十一)