6月2日，資本邦了解到，港股公司佳明集團(tuán)控股(01271.HK)發(fā)布公告，于2021年6月1日，買方茂昌投資有限公司(該公司的間接全資附屬公司)與賣方財邦有限公司訂立臨時協(xié)議，據(jù)此，買方同意收購及賣方同意出售該物業(yè)，代價為2.07億港元。

公告顯示，擬收購的該物業(yè)為香港九龍尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下的B商鋪。該物業(yè)為商業(yè)物業(yè)，其樓面面積約6700平方尺。該物業(yè)目前出租予獨立第三方，月租為70萬港元，租期直至2022年9月16日，附帶再續(xù)約三年的選擇權(quán)，惟租戶須同意若干條款。根據(jù)臨時協(xié)議，該物業(yè)將于完成時以現(xiàn)狀連同現(xiàn)有租約交付。

根據(jù)臨時協(xié)議的條款，賣方與買方將于2021年6月8日或之前訂立正式協(xié)議，完成將于2021年8月16日或之前達(dá)致。

據(jù)了解，買方是一家于香港注冊成立的有限公司，主要從事物業(yè)持有及租賃業(yè)務(wù)。佳明集團(tuán)控股則主要從事樓宇建造，物業(yè)租賃及物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)。

另外，佳明集團(tuán)控股表示目前擬持有該物業(yè)作投資用途以收取租金收入。考慮到該物業(yè)位置優(yōu)越且已有租約，該集團(tuán)認(rèn)為收購事項可產(chǎn)生租金收入及增強(qiáng)其收入基礎(chǔ)，并可于未來享有潛在的資本增值。(十一)