6月2日，資本邦了解到，港股公司佳明集團控股(01271.HK)發布公告，于2021年6月1日，買方茂昌投資有限公司(該公司的間接全資附屬公司)與賣方財邦有限公司訂立臨時協議，據此，買方同意收購及賣方同意出售該物業，代價為2.07億港元。

公告顯示，擬收購的該物業為香港九龍尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下的B商鋪。該物業為商業物業，其樓面面積約6700平方尺。該物業目前出租予獨立第三方，月租為70萬港元，租期直至2022年9月16日，附帶再續約三年的選擇權，惟租戶須同意若干條款。根據臨時協議，該物業將于完成時以現狀連同現有租約交付。

根據臨時協議的條款，賣方與買方將于2021年6月8日或之前訂立正式協議，完成將于2021年8月16日或之前達致。

據了解，買方是一家于香港注冊成立的有限公司，主要從事物業持有及租賃業務。佳明集團控股則主要從事樓宇建造，物業租賃及物業發展業務。

另外，佳明集團控股表示目前擬持有該物業作投資用途以收取租金收入。考慮到該物業位置優越且已有租約，該集團認為收購事項可產生租金收入及增強其收入基礎，并可于未來享有潛在的資本增值。(十一)