建業地產昨日晚間披露2020年業績。報告期內公司實現收益433.04億元，同比增長40.8%;核心業務毛利73.21億元，同比增長7%。

不過，建業地產2020年的權益持有人應占溢利18.02億元，同比下降10.6%。建業地產表示，主要由于下半年受匯率波動影響，令遠期外匯合約、外匯期權及外匯掉期合約等衍生金融工具的公平值變動所導致的。

銷售額方面，2020年，建業地產的合同銷售金額為1026.42億元，同比增長約1.5%。其中重資產合同銷售683.39億元，同比減少4.8%;輕資產合同銷售343.03億元，同比增長16.9%。期末物業銷售未結轉金額為736.39億元，對應毛利約為121.79億元，這金額預計未來一至三年結轉為收益及毛利。另外，合營企業及聯營公司的物業銷售未結轉金額為141億元，其對應毛利約未32.62億元。

土儲方面，建業地產報告期內新增土地儲備303萬平方米，新增儲備建筑面積約918萬平方米。截至2020年末，建業地產累計土儲建筑面積5411萬平方米，其中權益建筑面積4029萬平方米。2021年，建業地產計劃有110個項目動工建設，建筑面積約為1213.56萬平方米。

財務方面，截至2020年末，建業地產現金及銀行結余(包含受限制現金)約為293.3億元，凈借貸總額82.89億元，凈借貸比率56.8%。