近日，上海浦東新區城管執法局對禹洲物業服務有限公司(以下簡稱：“禹洲物業”)上海分公司作出警告的行政處罰，處罰事由為其存在未設置防水擋板、沙袋等物資器材的違法行為。行政處罰決定書文號：第2207306001號。記者查詢發現，禹洲物業為廈門禹洲集團股份有限公司(以下簡稱：“禹洲集團”)旗下全資子公司。

行政處罰決定書指出，禹洲物業上海分公司于2020年11月18日在上海市浦東新區金豫路100號地下停車場實施未設置防水擋板、沙袋等物資器材的行為。上述事實有以下證據證明：1、現場檢查筆錄2份;2、現場檢查照片5份;3、詢問筆錄1份。

禹洲物業上海分公司上述行為違反了《上海市地下空間安全使用管理辦法》第十條第一款第三項的規定。該條款規定如下：(安全設施設備的設置與維護)對公眾開放的作為生產、經營場所的地下空間以及其他作為公共活動場所的地下空間，應當設置以下地下空間安全設施、設備，并對安全設施、設備進行定期檢查、維修，確保其完好：第三項：防水擋板、沙袋等物資器材。

浦東新區城管執法局處罰依據為《上海市地下空間安全使用管理辦法》第二十一條第一款第一項規定。該條款規定如下：違反本辦法有關規定，由市或者區、縣地下空間安全使用管理的綜合協調部門、民防部門按照以下規定給予處罰：第一項：違反本辦法第十條第三項規定，未設置防水擋板、沙袋等物資器材的，給予警告，并責令限期改正;逾期不改正的，處500元以上5000元以下罰款。

《上海市地下空間安全使用管理辦法》所指的地下空間，包括民防工程、普通地下室和軌道交通地下車站。其中，民防工程僅指人民防空工程，包括為保障戰時人員與物資掩蔽、防空指揮、醫療救護等而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰時可用于防空的地下室;普通地下室是指結合地面建筑修建或者單獨修建的，未達到人民防空工程防護標準的地下建筑;軌道交通地下車站是指位于地面以下的軌道交通出入口、通道、站廳層和站臺層等。

浦東新區城管執法局處罰決定日期為2020年11月23日。

禹洲物業上海分公司成立于2009年9月22日，其總公司禹洲物業。禹洲物業股東結構如下：禹洲集團持股100%，認繳出資5000萬元。

官網顯示，1994年，禹洲集團成立于廈門。禹洲集團創始人、董事局主席為林龍安。為集房地產開發、商業投資運營、酒店運營、物業管理、金融、貿易等多元業務為一體，業務覆蓋長三角、粵港澳大灣區、環渤海、海西、華中和西南6大城市群的大型綜合性集團，總資產近1700億元。2009年11月，禹洲集團地產板塊在香港聯交所成功上市(股票代碼：01628.HK)。2016年，禹洲集團總部搬遷到上海。

禹洲物業成立于1997年5月，注冊資金5000萬元人民幣，2001年通過了ISO9001質量體系認證，系禹洲房地產集團旗下一家具有一級資質的物業服務企業，專注為別墅、中高檔住宅、高端寫字樓、商業及城市綜合體提供全生命周期物業服務，從項目前期介入管理到營銷中心服務，再到物業交付后日常服務及售后保修服務。目前公司員工3500余人，物業服務總面積逾2000萬平方米，簽約項目超百余個，其中，在管項目70余個，在管高端案場50余個，管理總戶數超10萬戶。(記者 張海蛟)

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