【資料圖】

華發(fā)建發(fā)古美華庭于11月29日開(kāi)盤(pán)，古美華庭此次推出388套房源，戶(hù)型面積為85-130平房源，均價(jià)約82500元/平。

項(xiàng)目占地26278.1㎡，建筑面積51000㎡，容積率2，住宅套數(shù)下限501。全裝修面積50%，中小套比例不低于80%，無(wú)自持要求，需配建5%建筑面積保障房。同時(shí)，還要求配建不小于1700㎡的公共服務(wù)設(shè)施，包括：日間照料中心200㎡，老年活動(dòng)室200㎡，養(yǎng)育托管點(diǎn)400㎡，生活服務(wù)點(diǎn)200㎡，圖書(shū)館300㎡，健身房400㎡，要求臨街布置，方便到達(dá)。

交通方面，項(xiàng)目位于9號(hào)線和12號(hào)線之間，往南1公里為地鐵12號(hào)線虹莘路站，往北1.2公里為地鐵9號(hào)線星中路站。自駕方面，中環(huán)、外環(huán)、莘閔高架與漕寶路城市快速路，三高架出行，而當(dāng)規(guī)劃中的嘉閔線通車(chē)后，從這里出發(fā)后，3站直達(dá)虹橋核心區(qū)。

商業(yè)方面，九星片區(qū)130萬(wàn)方的已規(guī)劃商業(yè)，意味著未來(lái)這里的商業(yè)體量將超越整個(gè)七寶的商業(yè)體總和。通過(guò)外環(huán)高速的串聯(lián)，6公里內(nèi)云集了吳中路商圈、七寶商圈、莘莊、南方商城商圈，以及九星自身約130萬(wàn)方的商業(yè)。6公里內(nèi)超過(guò)400萬(wàn)方的商業(yè)體量，在上海的中外環(huán)是很難見(jiàn)到的，這里的生活還是相當(dāng)可觀的。

教育方面，板塊附近有上寶中學(xué)、七寶中學(xué)、文來(lái)中學(xué)、明強(qiáng)小學(xué)等近20余所學(xué)校，據(jù)悉未來(lái)還會(huì)有一所九年制公辦學(xué)校和國(guó)際學(xué)校的落定于此，可以繼續(xù)將九星標(biāo)定為一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的學(xué)府板塊。

戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型特色：106平三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型，戶(hù)型方正，南北通透，布局合理，采光通風(fēng)俱佳，陽(yáng)光清風(fēng)常伴，獨(dú)立精研的入戶(hù)玄關(guān)，百變空間，私密尊崇，餐客廳一體，餐廚臨近方便傳菜，功能雙廳，雙向大面積采光客廳尊享寬奢尺度，生活面面俱到，寬敞朗闊主臥，功能齊全，獨(dú)立三衛(wèi)浴，專(zhuān)屬主人靜謐時(shí)光。臥室全部朝南設(shè)計(jì)，舒適生活。

溫馨提示：按照疫情防控要求，客戶(hù)入場(chǎng)須持有72小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性報(bào)告并佩戴口罩配合工作人員測(cè)量體溫并出示健康碼及行程碼以保障您及他人的健康

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