各地樓市

上海第五批集中供應(yīng)樓盤：涉及10區(qū)域32個項目，共9093套房源

廣州掛牌9宗商地，總起拍價近60億元

(資料圖片)

深圳南山人才住房補貼：單身可領(lǐng)取租房補貼5.04萬元

保交樓、穩(wěn)民生，河南第一批專項借款50億元已下達鄭州

云南大理公租房新規(guī)程序簡化，直接到住建部門申請

青島第三批集中供地：3宗流拍，30宗地塊收金超164億元，

環(huán)京樓市現(xiàn)狀：北京客戶中秋節(jié)扎堆看房

【1】9月17日，上海今年第五次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)悉，該批房源共涉及32個項目，總建筑面積約100.1萬平方米，共計9093套，備案均價53360元/平方米。本批次房源分布在浦東、靜安、虹口、閔行、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明10個區(qū)域。其中，備案均價在6萬元/平方米以下的項目19個，面積占比約66.4%；6到10萬元/平方米以下的項目10個，面積占比約25%；10萬元/平方米以上的項目3個，面積占比約8.6%。續(xù)盤項目18個，1年內(nèi)續(xù)開盤未漲價；新開盤項目14個，按照房地聯(lián)動價或參照周邊同品質(zhì)項目核定價格。

【2】9月13-16日，廣州共計掛出9宗商地，總起拍價達59.76億元。地塊分布于海珠、天河、白云三區(qū)，限時競價時間最早于10月19日開始。其中，海珠區(qū)此次掛牌4宗地，共4.28萬平方米，包括3宗商務(wù)兼容商業(yè)用地及1宗醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研用地，總起拍價33.42億元。天河區(qū)掛牌2宗地，共1.73萬平方米，包括1宗商務(wù)兼容商業(yè)用地及1宗其他商務(wù)用地，起拍總價11.17億元。白云區(qū)掛牌3宗地，共9.27萬平方米，包括1宗商務(wù)兼容商業(yè)用地、1宗商業(yè)商務(wù)城市軌道用地和1宗廣場用地兼交通、商業(yè)商務(wù)。總起拍價15.17億元。白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程東地塊為此次面積最大的地塊，宗地面積60947平方米，計容建筑面積10.56萬平方米，起始價89753萬元，起拍樓面價8500元/平方米。

【3】9月16日，深圳南山區(qū)發(fā)布《關(guān)于受理2022年度南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會存量住房補租的通告》提出，凡是在南山區(qū)企業(yè)和機構(gòu)工作的人才，滿足相應(yīng)受理條件的，單身可申請補租面積35㎡，補租單價40元/㎡·月；兩人及以上合租或家庭的可申請補租面積65㎡，補租單價40元/㎡·月。補租期限均為3年，即單身一共可領(lǐng)取租房補貼5.04萬元，兩人及以上或家庭共可領(lǐng)取租房補貼9.36萬元。據(jù)悉，受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。申請人應(yīng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或中級及以上職稱，或持有二級技師及以上證書，申請人及其配偶、未成年子女在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策等。

【4】9月17日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長王藝在省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，今年以來，推動694個停工爛尾項目復(fù)工建設(shè)，實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設(shè)施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記。此外，推動省級和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，第一批專項借款50億元已下達鄭州。

【5】云南大理市印發(fā)的《大理市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》提出，公共租賃住房的申請和分配程序由原來的先到社區(qū)提交申請，并經(jīng)社區(qū)調(diào)查核實再上報住建部門修訂為直接到住建（保障）部門申請，由住建部門在初審、聯(lián)審、公示的基礎(chǔ)上予以搖號配租，進一步簡化辦事程序；此外，有原來的家庭人均住房建筑面積低于13平方米修訂為家庭人均住房面積低于20平方米，進一步放寬了準入標準，擴大覆蓋面。該辦法于9月30日正式施行。

【6】9月16日，山東省青島市第三批集中供地收官。本批次供地青島市合計推出33宗地塊，最終，3宗流拍，30宗地塊成交，總成交價164.4億元，成交總面積為84.8萬平方米。從成交結(jié)果來看，本次成功出讓的30宗土地中，有28宗底價成交，另有1宗觸頂、1宗溢價。其中，中國金茂、和達集團、銀豐地產(chǎn)等企業(yè)現(xiàn)身拿地。

【7】近日，在廊坊取消限購之后，廊坊新房項目到訪量明顯增多，成交量也有提升。據(jù)廊坊市新房項目置業(yè)顧問表示，最近全是北京的客戶來看房，中秋節(jié)三天項目成交了20套，這兩天也是每天2-3套，高于限購時期。此外，環(huán)京樓市熱門區(qū)域燕郊中秋節(jié)成交量同樣不俗。有職業(yè)顧問表示，中秋節(jié)假期售樓處幾乎滿員，現(xiàn)在剩余的可選房源也不多。

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