12月22日，資本邦了解到，12月21日晚間，世茂股份(600823.SH)就上交所《關于向關聯方轉讓資產相關事項的問詢函》作出回復，出售物業業務不涉及向關聯方輸送利益。

12月14日，世茂股份發布公告稱，上海世茂股份有限公司擬將所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務控股有限公司，本次交易涉及包括世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，交易轉讓價格為人民幣16.53億元。

根據問詢函，上交所要求世茂股份結合財務指標，對比交易標的與上市公司的盈利能力，說明本次交易是否涉及通過轉移優質資產向關聯方輸送利益，是否損害上市公司利益和中小股東合法權益。

世茂股份表示，本次的交易標的主要從事商業地產物業管理服務，系公司商業地產運營的輔助性業務，交易標的的業務規模較小;交易標的占上市公司總資產、凈資產、收入、凈利潤的占比均在5%以下，本次交易的體量亦較小。

世茂股份稱，本次交易中，交易標的作價為16.53億元，其2020年模擬合并凈利潤為9,124.41萬元，靜態PE為18.12倍，與市場中同類交易的估值相比，交易作價客觀、公允，充分反映了標的資產的市場價值。(何家恬)