7月25日，資本邦了解到，港股公司越秀地產(00123.HK)發布公告稱，收購廣州市佰城投資發展有限公司98%股權，交易總代價約為人民幣22.99億元。

公告顯示，越秀地產附屬公司廣州越秀華城房地產開發有限公司(作為買方)與該公司控股股東廣州越秀集團股份有限公司(作為賣方)于7月23日訂立股權轉讓協議，據此，賣方同意出售及買方同意購買目標公司(廣州市佰城投資發展有限公司)98%股權，股權轉讓代價約為人民幣18.74億元。

此外，于完成起計60個營業日內，買方亦應向目標公司注資約人民幣4.19億元的還款金額，用于向賣方支付應付金額。

完成后，買方將擁有目標公司98%股權。目標公司將成為越秀地產的間接非全資附屬公司，目標公司的財務業績將并入越秀集團的綜合財務業績。

資料顯示，目標公司由賣方擁有98%權益，其主要從事物業開發及投資，包括開發項目土地。其為項目土地業權的唯一法定及實益擁有人。項目土地位于中國廣州市海珠區工業大道南大干圍12號、1號(地塊二)，總占地面積為6.26萬平方米及計容建筑面積為38.98萬平方米。項目土地將發展作商業用途，包括公寓、零售、購物中心、配套設施及地庫。

于2021年5月31日，目標公司的總資產賬面值約為人民幣18.81億元，而目標公司的權益賬面值約為負人民幣6278.57萬元。

有關收購事項的理由，越秀集團表示，鑒于廣州房地產市場健康穩健以及項目土地的質素，項目土地的開發前景可期。

此次收購可為集團新增計容建筑面積約38.98萬平方米，有利于加強公司核心房地產業務，并鞏固集團在廣州房地產市場的領先戰略地位，深化集團深耕大灣區，發展華東、華中、北方及西南地區的全國性區域布局戰略。(十一)