6月剛至，家居大賣場龍頭企業紅星美凱龍(601828.SH，01528.HK)就啟動了瘦身計劃。

6月2日晚間，紅星美凱龍發布公告稱，擬將旗下7家控股子公司的全部股權及賣方對目標公司享有的全部借款債權轉讓給天津遠川投資有限公司或其合作框架協議指定方。

按集團最近一期模擬合并財務報表測算，預計本次交易價款合計約為23.12億元。其中，預計股權轉讓價款金額約為11.78億元，預計債權轉讓價款金額約為11.34億元，具體交易價款金額由雙方屆時根據合作協議約定的機制及經審計結果最終確定。

據介紹，天津遠川為瑞喜創投有限公司的間接全資附屬公司，瑞喜創投有限公司由遠洋集團控股有限公司持有49%的股權，除遠洋集團控股有限公司外，概無股東持有瑞喜創投有限公司三分之一或以上股權。

長江商報記者注意到，紅星美凱龍本次擬轉讓的7家子公司均為物流企業，而物流并非家居巨頭的核心經營范圍，屬于非核心資產。

據了解，本次收購所涉項目分布在天津、石家莊、武漢、合肥、重慶、貴陽和西安等國內經濟活躍地區及重要物流節點城市，總建筑面積規模約85萬平方米。本次收購完成后，遠洋資本運營以及開發中的高標準物流倉庫規模將超過400萬平方米，資產總價值將超過200億元。

有行業人士表示，主營業務的持續優化很可能是紅星美凱龍決定轉讓非核心資產的重要原因。他們計劃通過對這些資產的剝離，進一步降低負債率，實現輕裝上陣，并將資源集中于家居主業。

此前，紅星美凱龍曾與遠洋資本完成簽約，將旗下紅星地產打包出售給遠洋資本，接盤價格約為200億元。近幾年紅星地產整體發展比較好，2020年全年銷售規模達到500-600億，利潤率約為10%。

兩次打包出售旗下資產，紅星美凱龍給外界的感覺似乎是有些差錢。不過，對于“重模式”的紅星美凱龍而言，缺錢可能也是意料之中的事。

受疫情影響，過去一年對于紅星美凱龍有點艱難。2020年年報顯示，紅星美凱龍家居實現營業收入142.36億元，同比下降13.6%;歸屬于上市公司股東的凈利潤17.31億，同比下降61.37%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤11.62億，同比下降55.53%。

債務方面，截至2020年末，紅星美凱龍家居負債中短期借款和一年內到期的非流動負債分別為34.48億元、118.97億元;而在手貨幣資金僅65.11億元，已無法覆蓋短期債務，缺口約88億元。

不過，值得一提的是，隨著高端電器、定制櫥柜、系統門窗等新興品類被不斷挖掘，整體經營效率得到有效提升。今年第一季度，紅星美凱龍實現營業收入33.41億元，同比上漲30.70%，扣非后歸母凈利潤達到4.13億元，同比漲幅101.45%;凈利率較去年同期提高6.01個百分點至21.68%，盈利能力大幅提升。

目前，資本市場對此次交易反應積極。6月3日，紅星美凱龍早盤高開，股價一度上漲至10.11元，較前一個交易日的收盤價上漲4.01%，截至當天收盤，報收10.2元/股，漲幅4.94%。(記者 張璐)