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（奉杰現(xiàn)代中心）

園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃背景：隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，人民生活水平的日益提高，消費、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)需求越來越旺盛。奉杰現(xiàn)代中心位于上海市五大新城核心板塊奉賢區(qū)南奉公路6001號，地處上海市自貿(mào)區(qū)臨港片區(qū)&奉賢新城板塊&奉賢區(qū)東方美股核心區(qū)域。

奉杰現(xiàn)代中心一二期項目建筑總面積約8.8萬平方米，可供租賃面積約6.18萬平方米，已經(jīng)有上海市奉賢區(qū)稅務(wù)局4個稅務(wù)所及大堂所、上海天華幼兒園、開元酒店、農(nóng)商銀行、大地保險、豪翌木業(yè)、紅螞蟻裝潢、聯(lián)通奉賢一分公司、上海奉賢汽車客運有限公司、上海奉杰汽車銷售有限公司等近30余家單位進駐，租賃及使用總面積約4.1萬平方米。

（奉賢現(xiàn)代中心園區(qū)入口）

產(chǎn)業(yè)定位：

1、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)

集聚區(qū)以電子商務(wù)為主導(dǎo)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，帶動相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展：含現(xiàn)代金融服務(wù)、汽車服務(wù)、多媒體設(shè)計和廣告服務(wù)產(chǎn)業(yè)等。

2、家裝設(shè)計展示集聚區(qū)（園區(qū)毗鄰上海市奉賢區(qū)家飾佳廣場、億豐五金廣場）

隨著上海五大新城項目的深入推進，奉賢區(qū)作為五大新城重點板塊，新增住宅及人口導(dǎo)入持續(xù)上升，為家裝設(shè)計產(chǎn)業(yè)提供了很大機遇。園區(qū)毗鄰家飾佳廣場及億豐五金廣場，利用產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)打造家裝特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：

完善功能、集聚人氣、營造氛圍，以入駐企業(yè)需求為導(dǎo)向，推動集聚區(qū)配套設(shè)施完善。為企業(yè)提供及時、便利、高效的服務(wù)，促進企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來和聯(lián)動發(fā)展，實現(xiàn)高效優(yōu)質(zhì)的商務(wù)活動。按照生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展要求，將低碳設(shè)計理念貫穿于集聚區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及管理全過程。建設(shè)花園式現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。以人為本，構(gòu)建便捷內(nèi)部連通網(wǎng)絡(luò)，塑造多樣化公關(guān)空間，促進生態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境和諧發(fā)展。

政策服務(wù)：

上海優(yōu)惠返稅園區(qū)：享受上海臨港自貿(mào)區(qū)&奉賢區(qū)&東方美股三重產(chǎn)業(yè)扶持、人才激勵、金融支持、創(chuàng)業(yè)孵化等政策。

①根據(jù)企業(yè)的實際業(yè)務(wù)需求，在本園區(qū)新成立相關(guān)行業(yè)的新公司，公司注冊地址在政策地，新公司在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的主要稅賦：企業(yè)所得稅、增值稅、個稅均可享受地方的財政扶持政策。

②對于現(xiàn)已成熟經(jīng)營的企業(yè)，可以將公司注冊地址遷移至本園區(qū)，經(jīng)營實際經(jīng)營地址依然保持不變，經(jīng)營模式?jīng)]有任何影響，公司在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、增值稅、個稅均可享受地方的財政扶持政策。