近日，由全國總工會、中國社會福利與養(yǎng)老服務協(xié)會共同舉辦的“第七屆中國國際養(yǎng)老服務業(yè)博覽會”成功召開，盛況空前。展會現(xiàn)場云集了眾多國內(nèi)外參展商，僅法國就有多達19家養(yǎng)老服務領域的企業(yè)參會，也有相當數(shù)量的投資機構在咨詢中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。由此可見，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“這塊大蛋糕”已成為國內(nèi)外眾多企業(yè)爭相競逐的新藍海市場。

“9037”正在悄然改變 家庭養(yǎng)老功能弱化

據(jù)2018年1月國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，中國60周歲及以上人口達24090萬人，占總人口的17.3%，中國老年人口比例嚴重超標。另據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示：當下中國養(yǎng)老市場正呈現(xiàn)“9037”的尷尬格局：90%的老人堅持在家養(yǎng)老，將養(yǎng)老的重任交托在兒女手上；剩下7%在養(yǎng)老社區(qū)安度夕陽，只有3%的老人選擇信任養(yǎng)老機構，作為一生最后所托。然而，忙于事業(yè)的青壯年人群面臨的養(yǎng)老壓力較重， 養(yǎng)老服務的供需矛盾突出，因此迫切需要尋求解決之道。

在嚴峻的養(yǎng)老現(xiàn)實面前，國商控股集團基于對“醫(yī)療+養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)的前瞻性考量，將“醫(yī)療+養(yǎng)老”列入集團戰(zhàn)略布局的四大領域之一。對此，國商控股集團董事長車健解釋道，“由于歷史原因，上世紀70年代末計劃生育大力推行，與此同時，曾經(jīng)為國家建設立下汗馬功勞的老一輩開拓者正在慢慢步入夕陽階段。此消彼長，伴隨我國人口紅利的逐漸消失，老齡化趨勢已不可逆轉，‘養(yǎng)兒防老’的觀念在新時代下被重新定義，社會養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老相結合的創(chuàng)新模式正在被大力探索，國商控股致力于給老一代國家建設者更有質量、更有尊嚴的晚年生活。”

國商控股：不分羹、不搶食，用心經(jīng)營養(yǎng)老服務

當下的中國養(yǎng)老市場，不比歐美發(fā)達國家，在行業(yè)前景、市場空間、服務設施、盈利模式上均存在較大差距。但隨著年輕一代的迅速崛起和西方文化的不斷滲透，典型“4-2-1”家庭的中堅力量對于雙方父母養(yǎng)老的問題開始嘗試不同以往的創(chuàng)新模式。而由此需求催生的養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老醫(yī)療、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、養(yǎng)老輔具等細分市場，已經(jīng)成為越來越多地產(chǎn)開發(fā)商、醫(yī)療機構、金融企業(yè)、輔具制造商的“盤中羹”，一眾企業(yè)紛紛摩拳擦掌、躍躍欲試，揮舞刀叉共享這份“饕餮盛宴”。

即便身處競爭嚴峻的市場氛圍，國商控股集團依然堅持認為醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)，是勢在必行的戰(zhàn)略選擇，但與此同時更需要付出大量時間與精力，接受歲月的檢驗。“相較于傳統(tǒng)房產(chǎn)開發(fā)‘賺快錢’的盈利模式，養(yǎng)老地產(chǎn)的特點是‘水到渠自成，潤物細無聲’。適合于老人居住的物業(yè)環(huán)境，是一種搭載了醫(yī)療護理功能的、貼心的、周到的、長期的綜合物業(yè)管理服務，融合了醫(yī)院、銀行、公園、便民菜市場、娛樂場所等大多數(shù)公共配套設施功能，以便為老年人實現(xiàn)“老有所醫(yī)、醫(yī)養(yǎng)結合”的生活場景提供完善的經(jīng)濟供養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)照料和精神慰藉。”車健在接受采訪時表示。

談到養(yǎng)老地產(chǎn)REITs模式，車健強調，“作為資產(chǎn)配置的優(yōu)選，長期持有REITs養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金在海外市場已經(jīng)是‘常規(guī)動作’。基金投資人通過資產(chǎn)買賣獲取升值收益和較高的投資回報率；運營商借助輕資產(chǎn)模式放大經(jīng)營現(xiàn)金流回報，從而實現(xiàn)供需雙贏。可以想見的是，目前市場中的房產(chǎn)擁有者，就是十年后養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主力軍。伴隨國家強監(jiān)管下的樓市價格趨穩(wěn)，養(yǎng)老地產(chǎn)將會迎來一個穩(wěn)定的回報期。”

百年國商 愿與中國老人朝暮相望

百年國商，歲月綿長。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策紅利正在加速釋放，基于此，國商控股集團積極響應國家“醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務融合發(fā)展”的政策，不斷加強與醫(yī)院、高校、醫(yī)藥企業(yè)和醫(yī)養(yǎng)健康項目的合作推進，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等方式探索醫(yī)療養(yǎng)老服務新模式。

2018年，國商控股集團將做實、做穩(wěn)“醫(yī)療+養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)，積極整合行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源，與志同道合者達成戰(zhàn)略共識，全面推進集團在醫(yī)療、養(yǎng)老、科技領域的技術研發(fā)與成果轉化，共同完善具有中國特色、滿足多層次養(yǎng)老需求的醫(yī)養(yǎng)大健康產(chǎn)業(yè)布局。

凡是站在“老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)結合”戰(zhàn)略高度上的實踐探索，都是有意義的嘗試。國商控股集團將扎根腳下，眺望遠方，愿以企業(yè)綿薄之力，助力社會和諧發(fā)展，并與數(shù)以億計的中國老人一起，長長久久，朝暮相望，為“決勝全面小康社會實現(xiàn)中國夢而奮斗”。