《橫琴國際休閑旅游島建設方案》(下稱《方案》)獲批，又為當地樓市注入一劑興奮劑。
《方案》顯示，橫琴國際休閑旅游島建設將加快構建以休閑旅游業(yè)為核心的現代產業(yè)體系，深入推進粵港澳更緊密合作，促進澳門經濟適度多元發(fā)展，打造粵港澳深度合作示范區(qū)，大力推進生態(tài)文明建設，建設環(huán)境友好、資源節(jié)約的生態(tài)島，積極推進自由貿易試驗區(qū)建設，構建開放合作新體制，探索國際休閑旅游島開發(fā)新模式，逐步將橫琴建設成為面向未來、國際品質、生態(tài)優(yōu)先、協(xié)同發(fā)展、智慧支撐的國際休閑旅游島。
據了解，橫琴國際休閑旅游島包括珠海橫琴島及所轄海域總面積106.46平方公里范圍。
作為珠江西岸最重要的城市之一，珠海各產業(yè)發(fā)展直接受惠于港珠澳大橋通車和橫琴自貿區(qū)建設，此次《方案》的發(fā)布為區(qū)域經濟發(fā)展錦上添花。
目前，深耕珠海房地產的市場的開發(fā)商主要為華發(fā)股份(600325.SH)、格力地產(600185.SH)、世榮兆業(yè)(002016.SZ)等房企。最近幾日，上述股票出現一波較為明顯的升值。
招銀國際指出，相比去年，今年珠海市場有所回暖。最直接的原因是珠海政府放寬了人才購房。自去年12月起，珠海放寬樓市限購政策，對于非珠海市戶籍居民，不再執(zhí)行需連續(xù)繳納5年社保，只需一年社保加珠海市人才證明即可在珠海市購房。
當地一名資深房產中介表示，目前，珠海新房供應主要集中在東部新區(qū)，包括斗門、金灣、南灣和橫琴，房價方面，各區(qū)差異較大。
樂有家研究中心數據顯示，從成交量看，在經歷連續(xù)3個月網簽量下跌后，3月份珠海一手住宅網簽量大幅回升，網簽3654套，環(huán)比上漲186.14%。但從價格方面，網簽均價依然呈下跌趨勢，3月珠海一手住宅網簽均價約2.52萬元/平方米，環(huán)比下跌0.33%。
橫琴在國家級自貿區(qū)的加持下，是全珠海市價格最貴的區(qū)域。
從3月均價來看，橫琴網簽價格為4.27萬元/平方米，與之相比，珠海市高新區(qū)價格僅為2.72萬元/平方米、香洲區(qū)為3.44萬元/平方米、斗門區(qū)為1.28萬元/平方米、金灣區(qū)為1.86萬元/平方米。
