5日，記者從克而瑞長春機構獲悉，上周(2月25日至3月3日)我市新增商品住宅供應面積6.67萬㎡，套數為618套;商品住宅市場成交面積為20.10萬㎡，環比增加46.86%;商品住宅市場成交套數為1850套，環比增加41.01%;本周期(2月1日至3月3日)我市商品住宅市場累計成交均價為8747元/㎡。
克而瑞長春機構高級分析師姜峰表示，截至3月3日商品住宅成交均價8747元/㎡。本階段均價在萬元以上的區域有5個：南關區、高新南區、凈月區、奢嶺和朝陽區，朝陽區作為城央繁華區域成交均價受后登記項目影響變小，重回高價區。而作為熱點新區之一的高新北仍然受著嚴重的影響，均價持續走低。綠園區和高新北區情況相似，都是后登記項目占比較大。預計一段時間后隨著區域內新產品上市增多，增加新品備案比例，區域價格會有明顯回升。
本周的新增供應全部來自于二道區的項目吉森春城，無其他項目。進入2019年以后供應節奏緩慢，純新盤供應較少。從2018年開始銷售節奏開始改變，基本下證就預示著節點的到來，本周開始才進入三月，樓市小陽春即將啟幕，預計隨后會有更多的供應上市。但根據今年加速無籍房登記的情況來看，也會有很多后登記的項目出現。
近兩周成交量持續增加，市場逐漸回暖。本周表現最為突出的依然是高新北區，5.84萬㎡，遠高于其他區域，但是占據區域成交排行的依然是后登記項目：君悅豪庭、盛世北湖春天和中航御湖天城。除經開北區外其他區域成交量均有增加。成交面積過萬的區域共八個，其中四個區域成交面積過2萬㎡：高新北區、凈月高新區、南關區和高新南區。
